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衡阳市上半年房地产市场形势分析 文／衡阳市房产局 上半年，中心城区共销售商品房 117.3 万平方米，与去年同期相比增长 33.95%，商品房住宅均价为 2562 元/ 平方米，同比增长 19.11%。 一、商品房 （一）商品房供销情况 1、预售商品房供应量 上半年，批准预售商品房 865801 平方米，与去年同期相比增长 60.68%。其中 批准预售住宅面积 745431 平方米，同比增长 95.86%，批准预售非住宅面积 120370 平方米，同比增长 -23.94% 。 6 月，批准预售商品房 34442 平方米，同比增长 -79.40%，环比增长 -83.07%， 其中批准预售住宅面积 26322 平方米，同比增长 -71.94 ，环比增长 -57.87% 。 2、商品房销售量 上半年，共销售备案商品房 9346 套，面积