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实体店铺方案设计 一、需求分析 随着人们生活水平的改善， 经济水平的提高， 现代人对美的追求欲越发表现突出， 尤其 是年轻一代爱追求时尚与个性美，想通过一些外在的东西来弥补内心的虚荣和外表的不足， 从而变得自信而美丽， 因此需要有一家综合性强的时尚女性用品店。 下面我们进行具体的分 析： 1．商品销售对象： 时尚女性、大学生、白领、情侣。 2．商品需求定点： 高校、步行街、东塘等地存在大量潜在客户，对我们的商品均有较大需求。 3．商品定位： 根据调查，女性对发型、身材、妆容、肤质、服饰、以及各类配饰的追求欲表现强烈， 向往度也高， 根本此潜在市场的分析结果， 我们的商品必须要追求多样化、 主要定位在以功 能性实用性强、美观度好、或是个性化强的产品上，具体我们是这样分布和定位的： 1) 各类精美配饰 2) 化妆与护肤工具 3) 新奇特创意产品 4) 瘦身美体类 5) 彩妆类 6) 护肤保养类 7) 女性日常消费品 8) 韩国直运饰品 9) 日韩流行小精品 10) 情侣用品 11) 季节性商品 二、可行性研究 鉴于本人有丰富的成功做好网店和打理实体店的经验，所以此方案成功的把握性较大， 可行性也较强。 我们的商品不仅会兼具同行产品的共性， 而且会多增加很多更具竞争优势的 商品， 而这些商品就是我们常说的方便品， 又是消费者会因为一时冲动而购买的产品， 即冲 动品。由于消费者大都缺乏专门的商品知识和市场知识，购买时往往凭自己的印象和感情， 很容易在进入精品店后冲动购物，所以我们的商品有很大的潜在市场。 根据我们所做的市场调研得知我们的商品在新颖性、 价格和利润、 品种的多样化、 外观以及 功能性上有着很大的竞争优势，下面对其进入具体的分析： 1) 新颖性 ：步行街和高校有许多小精品店， 市区也有不少品牌精品店，如哎呀呀，七色花 等，但此类商店的产品都存在一个共性：即缺少新颖性，普通又常见，或是价位偏高， 尽管好但不符合大部分消费者的购买力， 难以较好的刺激到消费者的眼球和购买欲。 而 我们有一部分产品具备很强的新颖性，可以很好的刺激到消费者的购买欲。 2) 价格和利润： 如，韩国明星李多海在 《My girl 》这部韩剧中配带的 “粉钻可爱小花耳钉” ， 韩国原版进价是 8.5 元，在步行街的精仿版的售价是 38 元，步行街稍好点的饰品可见 有很大的价格和利润空间 3) 销售量： 由于出售的全是消费者喜好的方便品和一些附属品， 是大部分女性的最爱， 售 价也会在广大消费者的消费能力范围内， 所以销售量会随着店铺的知名度不断提升， 在 不久的将来还会小有名气。 4) 外观和功能性： 我们的日韩精品都是外观精美， 附加功能性实用性强且具个性化， 在本 市是很难买到的，因此容易吸引广大消费者的眼球。 5) 店面调查 包括选址、租金转让费 装修 6) 供货渠道 ：某些常见的各类精美配饰、化妆与护肤工具、女性日常消费品、以及季节 性产品需要从广州和本地进货， 韩国明星饰品、 彩妆护肤类、 新奇特创意产品以及日韩 小精品都是从网络市场批发，保证供货正常。 7) 工商税务 营业执照、所得税 8) 总体预算和盈利 就好像产品的生命周期一样， 我们店铺里的商品也会经历导入期、 成长期、 成熟期和衰 退期这样一个过程，所以我们要不断的创新和改进来提高盈利。 我们的目标是在小本投入的基础上获得中等甚至更高的回报，