东莞写字楼市场分的资料.pptVIP

写字楼市场分析  调研目的 通过对东莞市区部分在售、以使用的写字楼的调研,分析出目 市区写字楼市场的现状,以期对项目的市场定位提供较为准 确的依据。 调研样本 本次调研选取的样本主要来白东城区和中心区,共调研了13个样本 东城区在售:地王广场、国泰中心、恒丰大厦、君豪商业中心 使用:新华大厦、泰丰大厦 中心区在售:龙翔国际商会屮心、鸿福广场、第一国际、华凯广场 星鵬商务大厦 使用:华凯大厦、金盈大厦  市场规模 据不完全统计,目前东莞市区 在用、在建、待建的写字楼总面积在 100-130万平米  销售状况 (万平米 东莞写字楼销售增长速度较快,写字楼市场进入快速发展阶段  空置面积 2019年的统计数据显示: 当年的写字楼空置面积为0.63万平米 年的写字楼销售面积是701万平米 空置面积与销售面积的比例是0.09:1 较低的空置面积·表明东莞写字楼市场需求状况良好