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泰鲁C十大必买理由 住宅 1临沂主城区核心位置，醇熟配套 项目地处临沂市兰山区通达路与北园路交汇处南，原隆达换乘中心地块，临沂主城核心商圈位置。 2城市交通主干道，畅行全城 通达路作为临沂交通主动脉，畅达南北。南通罗庄，北通北城新区，横跨三区，是连接新老城市发展的主干道。涑河北街是城市快速景观大道，东至滨河西路，西至义堂镇。项目往北沿北园路5分钟就是临沂划时代建设的蒙山高架，又与双岭路高架相连接，贯穿临沂南北从义堂到金九路以南，交通十分便利。 3优质学区，一站式菁英教育 项目周边聚集多家优质的幼儿园，三期规划临沂市高端幼儿园宝威幼儿园。划片小学是百年老校北园路临沂第三实验小学，师资力量雄厚，学生素质过硬。临沂十中，一流的师资队伍，国家一类标准配备现代化的教学设施，学校先后荣获国家二十多个荣誉称号，真正称得上是教书育人的典范。幼儿园到小学、初中、一站式优质教育学区，享受领先别人的教育资源，升值潜力巨大。 4 三分钟综合性生活圈 畅享便捷生活 项目东边和北边配置有华苑农贸和汇丰农贸，正对过是百脑汇数码科技城，北侧紧邻银座购物中心，东行500米是家家悦超市和东方购物广场，南行1000米有泰盛广场、和谐广场、九州大厦等成熟的大中型商业综合体，电影院、超市、餐厅、精品店、店铺应有尽有，泰鲁中心自身规划大面积商业，配备了社区超市，干洗店，餐饮店等多种店铺，足不出户便可享受最优质最便捷的生活服务。 5多家优质医院为家人健康保驾护航 项目距临沂市人民医院2.6公里，距临沂市中医院1.5公里，距兰山区妇幼保健院858米。项目周边还有临沂利群儿童医院、临沂华苑医院、临沂市荣军医院等，为您及家人的健康保驾护航。 6项目集合优质资源和规划 未来潜力无限 优越的地理位置、城市顶级生活配套、高品质的物业建筑、临沂市顶级一站式教育资源项目依托学区、商业、交通、医疗等众多的优质资源，通达路地铁5号线规划中，无可比拟的配套设施，后期前景无限 7国企投资背景 实力保证 泰鲁C项目是拥有国有企业（临沂国际生态城建设集团有限公司）投资背景的地产项目，项目拥有城投国企背景，实力毋庸置疑。 8简洁纯净新现代的建筑风格 刷新临沂城市天际线的崭新名片， 项目选择用新现代的建筑风格，整体风格简洁纯净，以站在未来规划当下的理念和匠心独运的品质，以拥抱未来的姿态、鲜明的在对个性、对美学与空间的极致追求，让泰鲁C成为刷新临沂城市天际线的崭新名片。 9人车分流社区 全冠移植的立体景观园林 绿化率高达30% 项目设有两个主出入口、两个车库出入口，地下停车场采用超平地坪漆处理，社区采用人车分流设计方式，保障您的家人和孩子的安全，增加了社区的绿化面积，绿化率高达30%左右。整个园区采用立体景观园林设计；名贵树种全冠移植手法，在草坪、花卉、大小灌木、大小乔木的层次上做到高低错落、疏密有致、色彩纷繁，三季有花、四季长青。 10全龄段多功能社区，多重立体入户景观 奢享全生命周期优雅生活 打造全龄段多功能健康园林，结合各个园林组团设计了不同年龄段的儿童活动区、成人健身区、老人康体休闲区等等满足不同生命周期需求的活动场所，更配有入口大堂形象景观，次入口大堂台地景观、中心轴线景观、邻里交流景观、空间休憩景观、尊享入户景观等。通过立体园林的打造以及不同功能组团的设置，移步换景，让归家更添喜悦。 11配备临街商铺，出则繁华入则宁静 不仅我们内部有精致的园林景观，而且我们项目是临商而建，可以说真正做到了出则繁华，入则静谧，可以体验大隐隐于世的高雅情怀。 公寓 1繁华深处，坐享其成 项目处于市中心地段，交通枢纽，生活配套高端有品质，商业休闲一站式服务，地段升值潜力大，未来可期。 2白领新宠，优雅生活小而精 公寓客群以单身贵族、企业白领为主，整体人群素质高。 3经济过度，购置灵活 小户型、总价低、首付低、不限购、不限贷、不受限制、转手灵活，产品不占用住宅名额，既适合投资又适用于过渡阶段，后期买住宅依旧享受首套按揭利率。 4低投入，以小博大 公寓拆迁赔偿金是70年住宅的3倍，赔偿价值高，拆迁周期短，换房有优势。 5产品稀缺，错过再无 市中心繁华地段公寓产品稀缺，已经限制开发，以后不会再有，增值空间广阔。 6强大优势，租售无忧 公寓宜商宜住，出租率高，租金高，月租低月供，公寓比住宅租金有优势；周边商铺配比更优化，商业氛围浓郁，后期投资回报潜力大。 7多种功能，灵活百变 宜商/宜住/宜办公/宜投资 公寓用途广，可出租、可自住、可办公注册公司、可做楼上铺，公寓比商铺的用途范围广，客群覆盖面积大，需求旺盛。 8LOFT双钥匙户型 买一得二 公寓loft双钥匙户型，买一套得两套，自住出租互不干扰。 9品质精装，性价比极高 品质精装，没有装修烦恼，拎包即住。 10专业物管，细致服务 公寓物业管理制度规范，专业