某房地产项目营销报告 99页.pptVIP

二卖场岗位编制： 销售主管 1 名 销售人员 5 名 前台行政销售秘书 1 名 司机两名（开发商配备） 其他人员岗位编制： 项目设运营总监一名，直接管理现场卖场、二卖场、巡展及行销 项目设策划经理一名，协调公司策划部门定期出项目阶段性营销策略， 甲方配合现场策划执行一名； 项目行销团队人员编制视销售进度动态调整，从 20 人至 40 人不等； 项目巡展人员由销售人员与行销人员动态组成； 销售对接： 开发商委派一名高管人员负责与项目运营总监直接对接，所有营销策略、营 销方案、销售控制方案、价格体系由双方高层直接采用会签制方式执行； 现场管理、销售关联问题由项目销售经理以周报形式定期向开发商指定高管 提交； 现场协调问题由项目销售经理向开发商指定高管汇报，由开发商指定高管协 调相关人员解决； 策划执行的相关问题由策划经理与甲方配合的策划执行人员完成； 销售备案工作由客户人员与甲方配备客服人员移交完成； 第六部分 项目商业策划 地块周边商业分析 项目周边现有的商业主要集中在项目旁建国南路东侧，该地段为武清区商 业集中地，聚集各种高档消费的项目包括：购物、饮食、娱乐、 IT 、茶艺、家 具等为主。 ?购物 友谊商厦、天宜家居城、新天地商城 、韩国城、国美电器、苏宁电器、中信名 都商厦、亮视明眼镜、时尚街、华润万家 超市、嬴政电脑城、乐福堂药店等。 ?休闲娱乐： 东方影城、三泰茶艺、聚鑫网吧