住房结构调整不宜一步到位.docxVIP

住房结构调整不宜一步到位 据媒体报道建设部近日下发的文件已经明确提出， 90平 方米是指建筑面积，而70%的比例要求是针对各城市年度新 审批、新开工的商品住房总面积。但由于之前关于 90平方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 米和70%勺争论和解释，出现多个版本和反复，人们多数对 此信息来源及准确性仍表示质疑。不管怎么说，人们还是期 盼这个问题能尽快澄清和明确，否则会对新政的实施执行以 及房地产市场的正常运作带来很大的影响。我有些不明白， 解释这个政策为什么比制定这个政策还难？新政出台已经 快一个半月了，到现在还停留在解释概念的阶段。不过，现 在总算有了一些眉目。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 其实，我是赞成90平米为建筑面积、70论匕例按城市住 宅总虽控制。因为，如果坚持按套型建筑面积容易引起人们 的概念混乱，而套型建筑面积与建筑面积之间虽有不同，但 差别并不大。不过，我从媒体报道中却看不到细则有明确 90该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 平方米是指建筑面积的字眼，反而觉得细则依然在坚持采用 套型建筑面积的概念，只是将其明确定义为指单套住房的建 筑面积，由套内面积和分摊的共有建筑面积组成。其实这两 者是有一些差别的，只是差别不大而已，或者说套型建筑面 积近似或约等于建筑面积。可能是大家已经厌倦于对这两个 概念的纠缠，干脆将两者等同起来算