造价工程师考试《基础理论》知识点总结(4).pdfVIP

2011 年造价工程师考试《基础理论与相关法规》知识点总结（4） 　　1.企业的负债按其流 性可分为流动负债和长期负债；流动负 债包括：短期借款、应付票据、应付帐款、应付工资、应付福利费、应付 股利、应交税金、其 暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期 借款等； 　　2.长期负债：长期借款、应付债券、长期应付款； 　　3.所有者权益包括：实收资本（或股本）、资本公积、余公积和未 分配利润； 　　4.反映盈利能力的比率：销售净利率、销售毛利率、资产净利率； 权益净利率； 　　5.销售净利率= （净利润/销售收入）*100% ；销售毛利率= （销售 收入-销售成本）/销售收入*100% ；资产净利率=净利润/平均资产总额 *100% ；平均资产总额= （期初资产总额+期末资产总额）/2 ；权益净利率 =净利润/平均所有者权益，平均所有者权益= （年初净资产+年末净资 产）/2 ； 　　6.负债比率是指债务和资产、净资产之间的关系；企业对一笔 资产总是负两种责任：一是偿还债务本金的责任；二是偿还债务利息的 责任； 　　7.企业偿债能力的具体分析方法：通过各种会计要素的有关数 据分析权益与资产之间的关系，分析不同权益之间的内在关系，分析 权益与收益之间的关系，计算出一系列的比率，可以看出企业的资本 结构是否健全合理，评价企业的偿债能力； 　　8.资产负债率= （负债总额/资产总额）*100%，负债总额包括长 期负债和短期负债； 　　9.资产负债率分析：一般情况下，资产负债率越小，表时企业长 期偿债能力越强；从债权人角度看， 们最关心的是能否按期收回本 金和利息；从股东的角度看，由于企业通过举债筹措的资金与股东提 供的资金在经营中发挥同样的作用，所以，股东所关心的是全部资金 利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价； 　　10.从经营者的角度看，如果举债人心理承受程度，企业就难 以借到资金； 　　11.产权比率= （负债比率/股东权益）*100% 　　12.已获利息倍数=息前税前利润/利息费用 　　13.影响偿债能力的其他因素：长期租赁，担保责任，或有项目； 　　14.营业税的纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、转让无 形资产或者销售不动产的单位或个人； 　　15.应纳营业税=计税营业额*适用税率； 　　16.我国所得税分为企业所得税、外商投资企业和外国企业所 得税、个人所得税等 　　17.企业所得税实行 33%比率税率，对应纳所得额在 3 万元以 下的企业，暂按 18%的税率征收，年应纳所得税 10 万元以下至 3 万元 的企业，按 27%征收； 　　18.外商投资企业和外国企业所得税计税依据为应纳税所得额， 实行比例税率；税率 30%，地方税率 3%，总税率 33% ； 　　19.城市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税的单 位和个人；外商投资企业和外国企业不缴纳城市建设维护税；城市建设 维护税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和为计税依据；纳税人 在市区的 7%，纳税人在县城或镇的 5%，纳税人不在市区、县城或镇 的 1%，建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税依据，缴纳城市 建设维护税； 　　20.房产税的纳税人是征收范围人的房屋产权所有人，包括国 家所有和集体、个人的有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用 人三类；房产税从价计征：计税依据是房产原值一次减除 10%-30%的 扣除比例后的佘值，税率为 1.2% ； 　1、工程项目按规模划分：大型、中型、小型； 　　2、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分 类、基础性项目和公益性项目三类； 　　3、工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资； 　　4、世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目 准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评估六个阶段； 　　5、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段； 　　6、工程项目投资决策阶段的工作内容：编制项目建议书；编制 可行性研究报告；项目投资决策审批制度； 　　7、工程项目管理的核心任务是控制项目目标（造价、质量、进 度），最终实现项目功能以满足使用者要求。 　　8、