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精品文档 房屋租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号码： 住址： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方在自愿、 平等互利的基础上， 协商一致， 签订本合同， 共同遵守。 第一条 出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在＿ ＿，建筑面积＿＿平方 米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用，乙方愿意承租，该房屋已具 有的附属设备详见附件。 第二条 租赁期限 1. 该房屋租赁期限共＿＿＿＿＿个月， 甲方从＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将 出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还，乙方若要求续租，则必须 在租赁期满提前 30 天通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同，若乙方没有 通知甲方要求续租，则视为本合同到期终止。 第三条 房屋租金 房屋租金每月为：￥＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿ ＿）。乙方 应当每 支付一次租金，在应付租金当月的＿ ＿号前支付，如逾期不交， 每超过壹天，乙方须按月租金 20%支付滞纳金，拖欠租金超过十五天，甲方有权 解除本合同并收回该房屋。乙方须按实际居住日，缴纳租金并承担违约责任。 第四条 租金交付方式 甲乙双方选择银行转账方式支付租金 开户银行： ，户名： ，账号： 承租方在合同签订之日， 交付租房押金￥＿＿＿＿元 （大写：＿＿＿＿＿＿＿＿） 。 押金在合同期满承租方不再续租无任何欠费搬离时退还。 第五条 租赁双方的责任和义务 1. 甲方按合同规定的时间、 标准将房屋交付给承租方使用。 甲方在租赁期内保证 精品文档 精品文档 该房屋能正常使用，保证房屋能正常受用。 2. 房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格， 查验后双方填写移交清单并签 字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护， 如发生一切责任事故及相关 费用均由承租方承担。 3. 承租方按合同规定及时缴纳房租及水、电、气、宽带、物业管理等费用。对 所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、涂画、粘贴、不得转租、 不得从事与用房性质不相干的违法活动。 4. 若在租赁期发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成损失的由乙方承担。 5. 承租方应遵守该小区的有关规定和制度， 如承租方行为不当造成房屋及设施损 坏或影响他人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。 第六条：违约责任 1. 甲方违约的处理 （1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供给乙方 使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 20%向乙方支付违约金，逾期七天 仍不履行，乙方有权终止合同，甲方应按上述情况支付违约金，若乙方实际 损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。 （2）租赁期内， 若因甲方过错造成本合同解除的， 甲方应按未履行租期租金 总额的 30%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实 赔偿，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2. 乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变 用途的，利用该房屋进行违法活动的；乙方应向甲方支付相当于一个月的租 金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲 方有权解除本合同。 （2）租赁期内乙方逾期支付水费、电费、燃气费、电话费、物管费、