某地产项目营销执行报告 90页.pptVIP

8 、 商业销售具体操作一 —— 招商先行 通过主动上门联系， 签约 4-5 家（越多越好）中小型（最好是大 型）品牌商家合作进驻。 9 、 商业销售具体操作二 —— VIP 卡认筹登记 VIP 卡级别设定： 银卡、金卡、铂金卡 VIP 卡认筹诚意金设定： 10000 元（银卡）、 15000 元（金卡）、 30000 元（ 铂金卡）（暂定） VIP 卡开盘享受额外优惠点设定： 99 折（银卡）、 98 折（金卡）、 97 折（铂 金卡）另根据购买商铺面积大小赠送停车位。 客户办理 VIP 卡提供资料： 本人有效身份证件或户口本 VIP 卡开始办理时间： 2008 年 6 月底（暂定） 通过办理 VIP 贵宾卡认筹登记客户 , 收取诚意金，积累诚意客户，为商 业开盘蓄积人气。 1 、 设置导示系统（外部） ? 人民西路与牛角路交汇处； ? 人民西路与芙蓉路交汇处； ? 环北路与交通路交叉口； ? 环北路与牛角路交汇处。 导示牌 ? 重新建立营销主题，树立项目的市场高度 。项目新的营销主 题建议如下： 主题二： 世人的高度，赢者的起点。 主题三： 为城市塑造财富领袖 2 、 重建营销主题 主题一： 涟源第一人文社区。 主题二 主题一 3 、 统一广告调性 4 、 统一宣传物料调性 Part4 商业营销执行方案 Part4.1 营销战略思路 1 、商业营销战略思路 注重整体商业推广 ?