出租房屋综合管理责任书.pdf

出租房屋综合管理 责 任 书 精选资料 呼图壁镇社会管理综合治理工作中心 出租房屋综合管理责任书 根据呼图壁县社会管理综合治理委员会办公室下发的 《呼图 壁县出租房屋登记备案实施办法（试行） 》呼社综委〔 2015 〕4 号文件精神， 为加强房屋租赁市场和出租房屋综合管理， 明确房 屋出租人在社会治安管理等方面的责任和义务， 维护正常的房屋 租赁市场秩序，根据有关法律、法规规定，特制定本责任书： 一、房屋出租人（托管人）应履行的责任义务： 房屋出租人、 受委托人均为治安责任人， 必须遵守国家和自 治区有关法律、 法规和规章， 自觉履行房屋租赁及出租房屋管理 的责任和义务： 1 、积极配合社区和社区警务室对出租房屋实施的治安管理 和综合管理， 及时交纳出租房屋治安责任保证金， 主动向承租人 宣传出租房屋治安管理和综合管理的法律、 法规和规章， 并督促 其自觉遵守。 2 、不得将房屋出租给无有效身份证件或无民事行为能力的 人员，必须查验承租人有效证件、便民联系卡、担保书等； 3 、出租人或受委托人应在承租人及同住人入住 3 小时内对 其基本情况进行登记， 并向所在地社区综治工作站报告； 督促或 精选资料 带领流动人口到公安派出所进行居住登记并办理居住证。 4 、督促承租人及时如实向有关部门报告本人计划生育、计 划免疫、子女接受义务教育情况； 5 、如发现承租人穿着非传统服饰、各类蒙面罩袍和青年男 性蓄大胡须等情况及时向社区、警务室报告； 6 、坚决禁止一人登记，多人居住； 7 、如发现出租房屋内从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制 假造假、 窝藏罪犯暴恐分子等违法活动的因及时向社区民警、 公 安机关报告并配合查处； 8 、房屋租赁合同变更或解除后，应于变更或解除之日向所 在社区综治工作站、警务室办理租住人员注销等手续。 9 、出租人每季度不少于两次对出租房屋进行安全检查，落 实防火、防盗措施，及时排除安全隐患； 10 、承租人不得擅自改变出租房屋使用功能，利用出租房 屋从事旅馆、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性活动的，出租人 应当要求其在开业前办理消防及工商业营业执照等相关手续。 11 、自觉接受政府有关主管部门依法进行的检查和询问， 协 助政府有关管理部门对出租房屋实施的管理。 二、责任追究 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》 、《新疆维吾尔自 治区流动人口服务和管理办法》、 《新疆维吾尔自治区出租房屋 管理办法》等有关规定：