医院融资租赁相关问题-JM-2012229.pdfVIP

精品资料 医院融资租赁相关问题 背景 近几年来，公立医疗拨款降低，医院融资渠道狭窄，医院运营成本高，对大型或高端医疗 设备的需求迫切，但资金不足，因此采用融资租赁方式使用和购置医疗设备的方式应运而生。 融资租赁：除了所有权保留外，几乎相同于购房信贷。即出租方按照承租人指令购买特定 商品，并将该商品出租给承租人。承租人支付租金，到期可以折旧价购入商品，达到用很少的 资金获得商品使用权的目的。 益处 提高社会资本利用率，解决医院资金短缺，设备缺乏的弊病，缓解医疗资源紧张的局面。 操作流程 医院选择设备——医院选定融资租赁商——签署融资租赁协议——医院支付首付款和保 证金——融资租赁商与设备供应商签署供货协议——设备供应商向医院供货——医院试 用并确认质量——融资租赁商向设备供应商支付全款——医院按月向融资租赁商支付租 金——到期选择续租、购买或者不再续租。 惯例数据 首付款： 20% —30% ； 保证金： 10% ，医院无违约可冲抵最后几期租金； 租赁期限： 1-5 年，通常 3-5 年； 付款方式：月付、季付（通常） 、年付； 租金起算：安装调试成功后，医院签署的接收证书之日当做起租日，有的是 1-3 个月后开 始算起租日。 可编辑修改 精品资料 资质要求 1. 《金融租赁公司管理办法》 规定 ,设立金融租赁公司应当经银监会批准，注册资本不低 于 1 亿元人民币 ,对投资人要求较高 :商业银行 ,规模较大的租赁公司和大型生产企业； 2. 商务部、国家税务总局《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》商务部、国税局可 以批准非金融类融资租赁业务，开展试点企业。目前多数非银行体系投资人设立的融 资租赁公司由商务部和国税局批准。 3. 根据《外商投资租赁业管理办法》外商可投资融资租赁公司，由商务部审批，较内资 17000 万人民币的注册资本来看， 1000 万美元的注册资本门槛较低，并可以享受差 额营业税，节约 70%-80% 。 4. 根据《医疗器械监督管理条例》及 2005 年 6 月国家食品药品监督管理局发布的《关 于融资租赁医疗设备器械监管问题的答复意见》 ，应当取得 《医疗器械经营企业许可证》； 后附相关法律法规 (供选择性阅读 )： 金融租赁公司管理办法（ 2007 年 1 月 23 日） 第一章 总 则 第一条 为促进我国融资租赁业的健康发展， 加强对金融租赁公司的监督管理， 根据 《中 华人民共和国银行业监督管理法》 、《中华人民共和国公司法》等法律法规，制定本办法。 第二条 本办法所称金融租赁公司， 是指经中国银行业监督管理委员会批准， 以经营融资 租赁业务为主的非银行金融机构。 金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。未经中国银行业监督管理委员会批准，任何 单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用 “金融租赁”字样，但法律法规另有规定 的除外。 第三条 本办法所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可， 将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、 使用，向承租人收取租金的交易 可编辑修改 精品资料 活动。 适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 第四条 本办法所称售后回租业务， 是指承租人将自有物