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每日港股简评 年 月 日 大市分析 美国财政部长史蒂芬·梅努钦透露，美中将于2020 年 1 月落实第 1 阶段贸 易协议，并已经草拟及翻译文本。梅努钦补充，双方正在进行技术调整，而 协议并无其他进一步磋商。恒指重拾向上势头。本周仅有 2.5 日交易日，恒 指于圣诞假期及年末期间应未有定向。恒指预期将在27,200 点至28, 200 点 之间窄幅上落。 焦点板块 香港房地产 政府进一步削减 10 年房屋供应目标至430,000 个单位，比2018 年下降20,000 个单位。中信富泰以32 亿港 元击败24 间其他竞投者，夺得大坑道大规模豪宅地段。恒大．睿峰所出售的 128 个单位只售出 17 伙，乃是 主要由于睿峰较邻近项目出现约 15%的平均售价溢价。市场相信，由于发展商投标情绪所显示出紧密的供 应，长期展望将获改善。具有丰富住宅管道的发展商包括新世界发展(17 HK) 及恒基地产 (12 HK) 。 中国玻璃 于11 月27 日结束的星期首次上升后，光伏玻璃平均售价维持按周计同比平稳，于每平方米人民币29 元。市 场相信，对光伏玻璃平均售价的支持乃是由以下因素所带动：(1)本地太阳能需求续渐释出；及(2)来自第 1 级 别生产商的紧密供应。 企业消息 广汽集团(2238 HK) 于销售量按年计同比下挫五个月的基准下，广汽集团的增长于 2019 年 12 月首两周收复至正向地带（按年计 同比上升16%）。增长乃主要由于新传祺 GS4 SUV 的强势（于首两周按年计同比上升 196%或按月计同比上 升168%至8, 218 辆）加上广汽传祺本地品牌营运（按年计同比上升79%）所带动。 领展房产基金(823 HK) 于购入悉尼办公大厦后，领展房产基金股价上升。分析者升级股票至可购入，并于其近日的修正及收购后提 升价格目标。市场相信，购买办公大厦为相对较低风险及具有合理回报，且收购为投资于新市场最安全的方 式。当收购为 683 百万澳洲元，占其投资组合 1.6%及交易后资产负债率将仅为 13.5%。根据现时的财政状 况，该公司仍可回购逾3,000 万个单位。 耐世特(1316 HK) 耐世特的股价就一份升级报告大幅上升。报告内，分析师预期该公司将于2020 年收取按年计同比增长 13%的 盈利，乃是由于以下因素：(1) 美国汽车工人联合会罢工后，通用汽车生产转至 2020 ；(2)自20 年第 2 季起 减少的柱栏订单亏损之负面影响；及(3)其于 2010 年开展约 50 项项目之全年贡献及高量项目贡献，如约 10 万辆哈弗H6 SUV。 中联重科(1157 HK) 该公司近日拟订股票奖励计划，约 390 百万A 股将由约 1,200 主要员工所认购（包括 16 名高级管理层）。 市场相信，股份奖励计划将改善中联重科的企业管治系统、优化保偿架构及鼓励主要员工达成及超越经营目 标。 免责声明： 倘本报告中英文版本有任何歧义，概以英文版本为准。 DISCLAIMERS This Dim Sum Daily is prepared for general circulation and for information purposes only. It is not an investment research or a research recommendation, as it does not constitute substantive research or analysis. The material contained herein is intended as a general market commentary. Information contained herein is based on