三方土地转让协议书模板.docx

合同编号： 三方土地转让协议书模板 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 三方土地转让协议书范本一 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜 达成协议如下： 一、 地块概况 1?该地块位于 ，土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方， 并确保该地块的容积率 大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用 地。 土地的转让价为 万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补 偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、 通讯等）迁移费和土地管理费］，转让总价为人民币 万元。 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金， 地 价款的 %，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订 协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 — 天内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及 条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 _ 个工作日内支付。 4?为保证前款第一期地价款的及时支付， 丙方同意提供两宗土地的国有土地 使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用 （）字第 号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与甲方承 担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办 理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用 证之日止。 5?该项目由乙方独立运作，盈亏自负。 甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还 及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 %的，超过 部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条 件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 _ 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 点作滞纳 金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并 有权处置已付定金。 甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用， 其他有关营业税等均由甲方承担。 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议 与本协议具有同等法律效力。 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）: 代表： 时间： 年 月 日 乙方（盖章）: 代表： 时间： 年 月 日 丙方（盖章）: 代表： 时间： 年 月 日 三方土地转让协议书范本二 转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）受让方：（以下简称丙方） 甲乙双方依据中华人民共和国《合同法》以及相关法律规定通过协商达成如 下转让协议： TOC \o 1-5 \h \z 甲方同意将家庭承包的土地转让给乙方使用，甲方随时协助乙方办理 ** ******* 村民委员会及其他土地管理部门同意转让审批手续 ； 土地转让期限 年 月 日至 年 月 日; 转让土地南北长51.3米，东西长面积后平方米，实际转让土地面积平发 米折合亩亩； 土地转让后乙方自年月日前将土地转让费一次性给付甲方，转让费为 （） 元； 土地转让后乙方以继续自觉遵守国家土地法律法规，履行承租方应遵守 的各项义务，乙方违法或给他人造成损失甲方不承担责任 ； 合同履行中如遇政府土地腾还拆迁对土地及地上物给予的补偿由乙方受 本合同如有未尽事宜双方协商解决所订立的附合同与主合同具有同等的 法律效力； 如在合同履行中双方发生纠纷须协商解决协商不成，由海淀区人民法院 诉讼解决； 九?合同自双方互相交付标的物合同生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）: 年 月 日 年 月 日 丙方（盖章）: 代表： 时间： 年 月 日