第八章个人所得税答案.pptVIP

八、财产租赁所得 ( 一 ) 应纳税所得额的确定 1. 每次收入不超过 4000 元的： 应纳税所得额 = 每次收入额－准予扣除项目 - 修缮费用 （ 800 为限） -800 2. 每次收入在 4000 元以上的： 应纳税所得额 = （每次收入额－准予扣除项目 - 修缮费 用（ 800 为限）） × (1 － 20%) 第五节 计税依据和税额的计算 八、财产租赁所得 ( 二 ) 应纳税额的计算 应纳税额 = 应纳税所得额× 20% 课本例题 P152 例 8-5 ? 特别规定：个人按市场价格出租的居民住房取得的租 金所得减按 10% 税率计征 ? 修缮费用的扣除，每次以 800 元为限，一次扣不完的， 准予在下一次扣除，直至扣完为止。 第五节 计税依据和税额的计算 九、财产转让所得 ( 一 ) 应纳税所得额的确定 应纳税所得额 = 每次财产转让收入额－财产原值－合理 费用 ( 二 ) 财产原值注意事项： P153 ( 三）应纳税额的计算 应纳税额 = 应纳税所得额× 20% 课本例题 P153 例 8-6 第五节 计税依据和税额的计算 十、利息、股息、红利所得和偶然所得 ( 一 ) 应纳税所得额的确定 以每次收入额为应纳税所得额