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物业类 合同编号： 小区 清洁服务合同 发包方： 承包方： 签订日期： （2013年）合同范本 小区 清洁服务合同 ): (以下简称“甲方”发包方 法定代表人： 地址： :）承包方（以下简称“乙方” 法定代表人： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经过友好协商，由乙方承包甲的日常清洁、保洁服务工作。为明确双方的权利和义务，确保服务有效和 方 符合要求，经双方充分协商，一致同意签订此合同，以便双方共同履行。 一、清洁范围清洁范围：红线范围内的各栋天面、电梯厅、楼梯通道、大堂、公共区域、架空层、中 心园林广场、公共设施设备、公共标识、地下车库、外围道路、物业服务中心等区域。 二、承包方法采取乙方包工包料的方式。乙方负责提供清洁员工、日常清洁物料、垃圾袋、工具、设 。 ）备等（固定清洁设施由甲方自行配备，如垃圾桶、 三、承包期限 日止。 月 年 年，服务期限自 年月 日起至 本合同有效期为 四、清洁服务费甲方元。2. 1.清洁范围内，每月清洁服务费用为：人民币（大写） 元，小写： 支付给乙方的清洁服务费用中包含了乙方为完成本合同服务内容所需的人工费、材料费、设备费、税费、利润等所有为实现本合同目的所需费用；合同期内，甲方无需再向乙方支付其 他任何款项。 五、付款方式日前，乙方将上一个月度相关结算资51.月结费用：自合同期内第二月度开始，每月度 个工作日内完成审查并通知乙方审查结果。料送交甲方，甲方在10 个工作日内，甲方向乙方支付相应款项。）审查通过后（15 页6 页，共2 第 （2013年）合同范本 （2）审查未通过的，乙方应按甲方要求提交资料重新审查，直至审查通过，审查通过后，按以上第（1）项约定执行。 2.每次付款前，乙方需先向甲方出具等额合法发票，否则甲方有权拒绝付款。 3.乙方指定收款账户信息如下： 开户行： 账户名称： 帐号： 乙方如确需变更收款账户，需提前20日书面通知甲方。 六、甲方的权利与义务 1.无偿提供清洁使用之水电、固定清洁设施，并提供储物室和办公室各一间，供乙方放置清洁器械、材料等物品用。 2.要求及教育本单位的员工自觉维护 内的清洁卫生，对破坏环境的行为给予及 时制止与纠正。 3.负责派员监督管理 内的清洁综合服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处 理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。 4.如遇特殊清洁工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作。 5.有权制定相应之管理措施、监督标准等，以保证乙方按照合同及其它双方议定之要求运作。 6.按时支付应付款项。 七、乙方的权利与义务 1.乙方严格按照各项作业标准（详见附件1《清洁标准及质量检查与验收评定》），提供专业日常清洁、保洁服务，严格教育、培训和管理派驻现场的清洁人员，并要求清洁人员遵纪守法，文明礼貌；遵守甲方所订的各项规章管理制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。 2.必须选派业务素质良好、服务热情、形象良好之清洁人员（年龄不超过45岁）进驻现场，指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检现场清洁卫生情况及做工作日记，及时处理甲方投诉，并