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合同模板 Contract template
北京市房屋买卖合同格式
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北京市房屋买卖合同格式
合同双方当事人：
甲方（ 卖方） 姓名： 身份证号码： 邮编： 住 址：
乙方（ 买方） 姓名： 身份证号码： 邮编： 住 址： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协 商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业：
1、 座落地址：北京市 房屋所有权证号为：
2、结构： 建筑面积：
3、乙方购房用途：
4、房屋所有权人：
二、价格及付款方式 买卖产权价：人民币 （ 大写 ） 元整;
付款方式：
三、责任与权利 甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件 ;
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ;
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件 ;
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权 ;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清 乙方：
1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、 及时支付购房款及相关税、费。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归 乙方所有和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金 人民币 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
六、调解和仲裁 在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调 ; 协商不成 时，可采取第 种方式解决：
1、向北京仲裁委员会申请仲裁 ;
2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除 合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产 局办理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各 份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。 十、其他应说明的有关事项：
甲方（签章）：
身份证号码：
电话：
签于：
年月日
乙方（签章）：
身份证号码：
电话：
签于：
年月日
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