销售阶段性执行及控制表格-32-41.pdf

精品资料 表 32 入市前期各阶段工作内容日程计划 时段 阶段主题 侧重点 目标 计划工作 完成时间 ·发展商及项 ○示范单位规 ○ 塑 造 ○完成 VI 设计 ○20-25 天 筹 目形象包装 划 工 地 形 ○简单印刷品（折 ○5-10 天 划 ·内部认购基 ○营销中心布 象 页）设计制作 ○30-45 天 期 础工作准备 置工地形象○ ○ 塑 造 ○户外广告设计及 ○ 以 上 各 开始桩基础 - 售楼法律手续 物 业 形 配合实施 项 设 计 工 地正负 -工至 办理 象 ○楼书（户型指南） 作 的 顺 利 二层（ 98 年 ○按揭手续办 及其他售楼资料制 完 成 应 以 11 月 15 日-99 理 作 所 需 资 料 年 2 月 15 日， ○现场环境、 道 ○内部认购策略 的 完 备 为 即春节前） 路施工及维护 ○入市前后价格策 前提 ○物业管理确 略， 定 ○入市前媒体策略 内 ○ 正 式 发 售 ○直销 ○ 前 期 ○广告策略制订 部 前 的 市 场 预 对 市 场 ○创意主题（包括 认 热 反 应 的 平面广告和电视广 购 试 探 聚 告） 集 人 ○广告设计、制作 气 ， 制 ○促销活动方案拟 造 局 部 定及可行性验证 供 不 应 ○软性广告组织 求气氛 正 ○ 黄 金 海 岸 ○现楼售楼 ○ 创 造 ○配合进行活动组 式 强势推广 ○相关主题活 良 好 的 织销○售广告设计 销 动举办 市 场 业 ○市场策略调整 售 绩 阶 ○ 树 立 段 良 好 的 物 业 形 象 及 品