建房合同(木工).docVIP

PAGE3 / NUMPAGES3 建 房 合 同 甲方（授建方）： 姓名： 身份证号： 住址：______________________________________________ 丙方（承建方）： 姓名： 身份证号： 住址：______________________________________________ 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲丙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，规范私人住宅建造工程中双方的民事行为。 承建方式 1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程中所涉及到的装模、拆模等木工类施工项目，以“包工包料”的方式承包给丙方，不允许丙方再转包给第三方；本工程施工前，甲方必须保证通水，通电，通路，完成承台、立柱、地梁等底层结构。若与周边居民因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2、工程必须严格按照甲方规划设计进行施工，不得随意变更，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。 3、丙方提供有关木工类施工项目的劳务、施工技术、施工专用材料（架材、模板）与设备，负责施工人员饮食、居住。 二、承建项目 1、丙方按照设计图纸或甲方提出的要求，安排施工（见附件：平面结构图及相关要求）。 2、丙方承包了装模、拆模等木工类的相关工作。 三、承包价格 1、木工类施工项目全包干，每平米总单价为： 元/m2。 2、建筑总面积为： m2（实地测量，参照当地计算方法）。 四、建设工期 1、经甲、丙双方协商，确定建设工期为 天，从合同签订之次日起计算，即从_____年____月___日起_____年____月___日止。 2、丙方不能因各种原因拖延完工时间；若遇大雨等无法抗拒的特殊天气，工期顺延。 五、施工安全 1、丙方必须按照安全施工规范和技术要求施工，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故；并承担因安全措施不到位或不力造成的一切责任以及由此发生的一切费用。 2、甲方不承担任何安全责任与相关费用。 六、工程质量 1、丙方必须严格、全面、认真按照甲方的要求进行施工，工程质量应达到标准，确保安全。 2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因丙方原因达不到工程质量标准的，丙方应无条件返工并承担人工、材料等费用。 3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 七、付款方式 1、合同签订完毕，丙方工具进场，人员到位。 2、房屋共建 3 层，开工后至每层完工 ，甲方支付该层总费用的70%；工程全部完工，交甲方前期验收完毕，甲方支付工程总费用的 80 %。 3、预留 20% 为质量保证金，完工三年内无质量问题，清尾款。 八、附则 1、其它未尽事宜，双方协商解决，按国家及本地标准从严执行。 本合同一式两份，负同等法律效应，甲丙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效，若有违约，视损失情况，违约方应支付不少于10%合同款项的违约金给另一方。 以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。 甲方签名：_______ 丙方签名：_______ 日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日