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合同编号:
北京市住房租赁合同
出租人：
承租人：
北京市住房和城乡建设委员会
北京市工商行政管理局
二?一八年七月
本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、 北 京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上依 法建设的住房，以及在集体建设用地上符合城乡规划建设的租赁住房
（不包括公共租赁住房、直管公房）。
签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。 出租人还
应当向承租人出示房屋所有权证书或其他房屋合法来源证明原件； 房
屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明；转租房屋的，应 当提供原出租人同意转租的证明； 接受委托出租房屋的，应当提供出 租人的授权委托书。
签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款， 特别是其
中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同【 】表示选择内
容，空格部位填写的其他需要添加的内容，双方当事人应协商确定。
【 】中选择内容，以划"方式选定；对于实际未发生或双方当事
人不作约定的，应当在空格部位打X,以示删除。
双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确
的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。 通过房地产经纪机 构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数， 并在签
订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当 事人均应至少持有一份合同原件。
北京市住房租赁合同
出租人：
【法定代表人】
【负责人】：
国籍：
户籍所在地：
证件类型：【居民身份证】【护照】
【营业执照】【
】
证件号码：
出生日期：
年 月
日，性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
电子邮箱：
【委托代理人】
【法定代理人】：
国籍：
户籍所在地：
证件类型：【居民身份证】【护照】
【营业执照】【
】
证件号码：
出生日期：
年 月
日，性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
电子邮箱：
（出租人为多人时，可相应增加）
承租人：
［法定代表人】［负责人】：
国籍： 户籍所在地：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】
证件号码：
出生日期： 年 月 日，性别：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
电子邮箱：
【委托代理人】【法定代理人】：
国籍：
户籍所在地：
证件类型：
【居民身份证】【护照】
【营业执照】【
】
证件号码：
出生日期：
年 月
日，性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
电子邮箱：
（承租人为多人时，可相应增加）
依据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干 规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚 实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一） 房屋坐落：北京市 区 （应与
房屋所有权证书或其他房屋合法权属证明记载的坐落一致），属
街道办事处（乡镇） 居民委员会（村委会）辖区。
（二） 房屋建筑面积 平方米，所在建筑物的主体结构
为 ，建筑总层数为 层，其中地上 层，地下 层,
该房屋在第 层。该房屋平面图见附件一。
（三） 房屋户型：【成套住房】 室—厅—卫 厨；【非成套住
房】 室—厅—卫 厨,共用 ；房屋
的设施设备及附属家具、电器、装修等状况（见附件二）。
（四） 房屋权属状况：房屋合法权属证明是【房屋所有权证】 【不动产权证
书】【房屋买卖合同】【住房租赁合同】【 】
编号： （见附件三）；房屋【所有
权人】【购房人】【 】的【姓名】【名称】： ；
房屋【已】【未】设定抵押。
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