共同出资买房协议书PDF打印.pdfVIP

一 寸 光 阴 不 可 轻 共同出资买房协议书 篇一：共同投资购房协议范本 共同投资购房协议 甲方：×××乙方：××× 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业 之相关事宜达成如下协议，以资信守 ： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路×× 号××室的商品房，房产总价款约××万元人民币（含税费等）。 二、出资金额、出资比例 甲方出资××万元人民币，占比 ××%。 乙方出资××万元人民币，占比××%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业××%的产权。 乙方享有共同所购物业××%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 1 一 寸 光 阴 不 可 轻 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及 委托授权 甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项 的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋 所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关 手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况， 受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展 情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理 双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权 登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由 甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有××%权属，乙方享有 ××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋 过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登 记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。 七、物业管理、出租及收益分配比例 由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取 房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为 房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。 八、购置物业税费承担 购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、 2 一 寸 光 阴 不 可 轻 产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开 通或入户费、中介费(委托中介出租物业) 、房屋租金税费等 相关费用由甲乙双方按比例承担。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、 处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相 关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。 在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优 先购买权。 十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议 约定共有，所有权由双方共同行使。 十二、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十三、本协议变更或解除 1 、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2 、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3 、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十 四、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由 甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交×× 3 一 寸 光 阴 不 可 轻 市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终 局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十五、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违 约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署 书面文件。 十七、本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各份 具有同等法律效力。 十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲 方：