建设项目基本建设流程含政工程.ppt

6. 节能审查，建筑面积 2 万平方米或者年耗能 2000 吨标准煤以上的要做 节能评估，其余的要做节能备案（北京市固定资产投资项目节能评估 和审查办法 — 京发改 [2007]286 号） 7. 如果使用水源或地源热泵供暖 / 制冷的，要提供水务局或国土部门关 于水源热泵的意见、市规委关于水源热泵意见。（关于发展热泵系统 的指导意见有关问题的补充通知－－京发改 [2007]887 号） 8. 甲级工程咨询资质的中介机构编制的可行性研究报告（关于政府投资 管理的暂行规定 京发改 [2004]2423 号和京发改 [2006]1175 号） 9. 项目招投标申请及附表。（详见北京市工程建设项目招标方案核准办 法的通知 ---- 京发改 [2006]664 号文和京发改 [2006]1126 号）。 10. 其他相关材料。 二、政府直接投资项目审批程序 （三）初步设计概算。 需要提供的文件 : 1. 主管部门立项申请和可行性研究报告批复（有效期二年）。 2. 有资质的设计单位编制的初步设计方案 3. 其他相关文件。 4. 原则上，初步设计概算投资不得超过项目可行性研究报告批复投资总 额的 10% ，建筑面积不得超过项目可行性研究报告批准面积的 10% 。 （关于政府投资管理的暂行规定 京发改 [2004]2423 号和京发改 [2006]1175 号） 注 : 部分市政工程初步设计概算由发改委会同规划委共同批复。 二、政府直接投资项目审批程序 （四）年度投资计划。 需要提供的文件 : 1. 主管部门立项申请和项目批复文件 2. 建设工程规划用地许可 3. 已按照有关规定缴纳有关税费 4. 其他相关文件 三、补助类项目审批程序 需要提供的文件 : 1. 主管部门补助申请 2. 规划部门意见（注意：项目如果有地下面积，必须有规划部门意见） 3. 环境保护部门的环境影响评价批复 4. 国土部门的项目用地预审意见（北京市人民政府办公厅转发市国土局 关于北京市建设项目用地预审管理办法（试行）的通知（京政办发 〔 2006 〕 12 号） 5. 自筹资金落实情况。 6. 甲级工程咨询资质的中介机构编制的项目资金申请报告（关于政府投 资管理的暂行规定 京发改 [2004]2423 号） 三、补助类项目审批程序 需要提供的文件 : 7. 市财政局关于运行经费的批复。（政府投资大于 5000 万元的项目） 8. 节能审查，建筑面积 2 万平方米或者年耗能 2000 吨标准煤以上的要做 节能评估，其余的要做节能备案（北京市固定资产投资项目节能评估 和审查办法 — 京发改 [2007]286 号） 9. 如果使用水源或地源热泵供暖 / 制冷的，要提供水务局或国土部门关 于水源热泵的意见、市规委关于水源热泵意见。（关于发展热泵系统 的指导意见有关问题的补充通知－－京发改 [2007]887 号） 10. 其他相关材料。 四、核准类项目审批程序（企业自筹资金） 需要提供的文件 : 1. 主管部门立项申请。 2. 规划部门意见 3. 环境保护部门的环境影响评价批复 4. 国土部门的项目用地预审意见（北京市人民政府办公厅转发市国土局 关于北京市建设项目用地预审管理办法（试行）的通知（京政办发 〔 2006 〕 12 号） 5. 对交通产生重大影响的，要求交通部门的交通部门的影响评价 需要提供的文件 : 6. 节能审查，建筑面积 2 万平方米或者年耗能 2000 吨标准煤以上的要做 节能评估，其余的要做节能备案（北京市固定资产投资项目节能评估 和审查办法 — 京发改 [2007]286 号） 7. 如果使用水源或地源热泵供暖 / 制冷的，要提供水务局或国土部门关 于水源热泵的意见、市规委关于水源热泵意见。（关于发展热泵系统 的指导意见有关问题的补充通知－－京发改