工程竣工验收总结报告(别墅).pdfVIP

工程竣工验收总结报告 梅江碧桂园一期别墅工程（第一标段） 17# 、18# 、27# 、28# 、 49# 工程，位于梅州市梅江区金山街道月梅村，由梅州市碧桂园房地 产有限公司兴建， 由广东博意建筑设计院有限公司设计， 广东润民建 安工程有限公司承建， 梅州市诚信工程建设监理有限公司监理， 梅州 市梅江区建设工程质量安全监督站进行工程质量监督。该工程从 2012 年 04 月 27 日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、 建设单位、监理单位、质监站的协助，经过施工单位的努力，严格按 照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收， 使工程顺 利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。 为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下： 一、结构工程施工概况： (一) 、地基、基础分部工程 基础采用天然基础，基础承台、地梁混凝土强度等级为 C25 。 基础施工时间 2012 年 4 月 27 日～6 月 16 日，基础工程于 2012 年 7 月 5 日通过基础验收。 （二）、主体分部工程 主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，梁、板、柱混凝土强度 等级均为 C25 。主体施工时间 2012 年 6 月 17 日至 2012 年 9 月 2 日。墙体工程：首层至三层填充墙采用加气砼砌块， M5 专用砌砖砂 浆实砌。墙体工程于 2012 年 11 月 5 日开始砌筑，与混凝土工程错 专业资料 开施工，到 11 月 20 日完成所有墙体。梁底处斜砖待每一楼层的墙 体完成二周后砌筑。 主体结构工程于 2012 年 11 月 25 日通过结构验 收。 三、各个分部工程： (一) 、屋面分部工程 ：屋面防水等级为 II 级，保温层采用挤塑聚 苯板。 (二) 、装饰装修分部工程 ： 1、抹灰工程：内墙采用水泥石灰砂浆，压入耐碱玻纤网，外墙 采用防水砂浆找平层（满挂镀锌钢丝网） 、聚合物防水砂浆层。 2 、地面工程：楼地面均为现浇混凝土地面。 3 、门窗工程：铝合金门窗委托专业单位依据相关规范设计加工， 门窗气密性及其他性能要求满足 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标 准》4.0.11 条及其他相关规范。 4 、涂饰工程：外墙上部墙身为浅红色刮砂涂料，下部墙身为文 化石，坡屋顶檐口为棕色刮砂涂料，所有栏杆为镀锌钢管黑漆。 (三) 、给排水安装分部工程： 给水总管采用镀锌钢管，给水立、 支管采用 PPR 复合管，排水管道采用 UPVC 塑料管，管道出屋面及 地下层砼墙均预埋防水套管。 ( 四) 、电气安装分部工程 ：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层 线管预埋采用 PVC 电工套管。 专业资料 四、工程技术资料情况： 〈一〉、原材料出厂和复试报告： 1、钢材：钢材出厂质保书 12 份，规格 (HRB400) Φ6 、Φ8、Φ10、 Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、，其数量和规格符合设计及施工规范要求。 每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告 14 份。其各 项力学性能均符合设计及施工规范要求。 2 、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土， 砌体采用 32.5 级火山灰质