2020年新版我国主题公园发展以及运营模式探讨.docxVIP

我国主题公园发展以及运营模式探讨 贺亮华国民研究院分析师 一、主题公园概况 1、主题公园的定义 主题公园，是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集 诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 根据旅游体验类型，主题公园可分为情境模拟（文化科技） 、游乐、景观、动物园 和民俗风情类五大类 主题公园类型 特点描述 代表公园 游乐类型（亦称游乐 园） 提供各种刺激的室外机械游乐 设施。 深圳欢乐谷、北京石景山游乐 园 景观类型 浓缩了一些著名景观或特色景 观，让游客在短暂的时间欣赏最 特色的景观。 深圳世界之窗 动物园类型 各式各样的水族馆和野生动物 公园。 香港海洋公园、广州长隆野生 动物园、海昌海洋公园 民俗风情类型 将不同的民族风俗和民族色彩 展现在游客眼前。 北京中华民族园、杭州宋城、 曲江文旅 情景模拟类型（亦称 文化科技主题公园） 由广泛应用现代科学技术成果 的骑乘类机动游乐设施、特种电 影、特效表演等构成。其在主题 包装、氛围营造、表现内容上广 泛采用异质（异时空）文化，追 求文化与科技的完美结合。 迪士尼乐园、环球影城、方特 欢乐世界、方特梦幻王国、方 特东方神画 2、主题公园的特性 我国主题公园产业经过十几年发展，其产业特性一方面秉承了世界主题公园产业的 共性，另一方面又具有中国的特色。 旅游资源的重要组成部分。主题公园是相对于原赋旅游景区而言的一种新型旅游形 态，其“人造”特征有别于以自然遗产为主体的自然旅游景观和以文化遗产为主体的人 文旅游景观。主题公园是在旅游资源丰富的地区是对资源和产品的一个重要补充， 在旅 游资源不丰富的地区是突破发展“瓶颈”的重要举措。 一切活动围绕特定主题进行。指人工创作出来的一种具有震撼力效果的游园线索 作为主题公园的灵魂，园内游乐内容与形式的塑造必须围绕既定主题进行， 园内所有的 色彩、造型、植被等也均为表现主题服务。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主， 第二代开始注重都市娱乐， 第三代以模 拟、微缩景观为主，第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。 投入高、规模大、收费高。为增强产品的吸引力、娱乐性和参与性，主题公园大都 花费巨资，综合运用机械、建筑和声、光、电、计算机技术等现代高科技和数字化手段。 此外，为保持主题公园持续的吸引力，还需要在建成后不断投入资金更新和增添游乐设 施。 由于主题公园一般包括多个不同的主题景区， 每个主题景区分布不同的游乐和表演 设施，所以占地面积都比较大。此外，主题公园建成后不断创新的需求，也要求在建设 初期就预留足够大的规划面积。主题公园高额的建造成本和维护费用决定了其门票价格 的高水平。 客源地域化。根据经验，车程 1.5?2小时范围内的本地居民一般占传统主题公园游 客总数的80%。 明显的生命周期性：指主题公园的年游客人数在开业头几年达到某一峰值后就很难 再次超越，并逐渐走上下坡路。延长主题公园的生命周期是主题公园经营必须要逾越的 难关。 我国有相当数量主题公园是由纯观光性的静态人造景观组成的， 园内参与性娱乐项 目少，游客看过一次后大多不愿重复游览，因此，主题公园重游率较低，公园的旺盛期 较短，一般约为3-5年。近年随竞争的加剧，主题公园的旺盛期还有逐渐缩短之势。 受到文化产业相关政策的影响。主题公园行业主要受旅游业相关行业政策的直接影 响。同时，由于旅游元素和文化元素往往存在天然的联系，主题公园行业也同时受到文 化产业相关政策的影响。 二、主题公园运营过程 主题公园从前期的设计到运营主要经历三个阶段：创意设计、主题项目研发生产和 建设、运营管理。 中国的中产阶层迅速扩大，预计到 中国的中产阶层迅速扩大，预计到 2020年，主题公园每年的入场人次将翻倍。 创意设计。主题公园的“主题”是创造性构想的智慧结晶，是公园可持续经营的基 础。为了满足旅游者多样化的休闲娱乐需求，必须围绕这一“主题”展开多样化的创意 策划，通过研究和各种技术手段将“创意”转化为现实的旅游环境和娱乐氛围，为游客 提供虚拟的景观环境，让游客在参与其中后获得特别的感受和体验。因此，创意设计是 主题公园的核心，是主题公园投资与经营的第一阶段。创意设计进一步可以划分为概念 创意、总体规划、项目创意、技术设计四部分。目前国际知名的主题公园创意设计公司 有 Walt Disney Imagineering、Universal Creative、加拿大 Forrec等公司。 主题项目研发生产与建设?主题公园拥有创意设计后，即进入第二阶段一一主题项目 研发生产与建设。该阶段需要以创意设计成果为依据，进行相应的主题项目的研发生产 或者采购、工程设计及建筑施工、游乐设施生产及采购，从而保证游客能够充分体验主 题的内涵。 主题公园的运营管理。运营管理是