03施工组织总体部署.docVIP

池州梅龙建司市检察院侦查技术楼工程施工组织设计 第三章 施工组织总体部署 第三章 施工组织总体部署池州检察院侦查技术楼工程建设工期紧、施工难度大，在整个施工过程中有众多分包单位进场施工，装修、防水、通风、电梯、有线电视、电话、消防、智能系统等专业分包单位。因此，本施组施工部署上主要围绕工期控制、质量管理、施工协凋配合（结构施工与室内粗装修协调配合、土建工程与安装与专业分包的协调配合）的重点进行部署，组织充足的资源、合理配置，确保本工程的施工满足业主的要求。 第一节 施工总体部署 根据本工程特点，合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。在施工部署上，本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”的原则，结合本工程的实际情况部署施工。 1、本工程将以下项目施工作为工程施工控制重点，部分工序成立QC小组进行技术攻关，保证质量、保证施工顺利进行；工程施工控制重点为： 1）、土方开挖工程施工； 2）、独立基础大体积砼施工； 3）、地下室结构、防水施工； 4）、主体结构施工； 5）、屋面保温防水施工； 6）、装修、安装施工。 同时协调众多专业、分包队伍的交叉作业，做到忙而不乱，有条不紊。施工管理中进行施工网络计划控制和分包管理，及时跟踪检查各施工工序的进度情况，及时调整计划，按时实现总工期。 2、工程施工分阶段进行，并根据不同的施工阶段配备充足的机械设备和管理人员、劳动力，保证满足工程施工需要。在结构施工阶段现场各个单体各设立1台满足施工需要的塔吊、1－2台井式或者门式提升机，具体位置详见《施工现场平面布置图》。所有混凝土全部采用商品混凝土，混凝土浇筑采用泵送。 3、结构施工段的划分（按单体分配）： 3-1 池州梅龙建司市检察院侦查技术楼工程施工组织设计 第三章 施工组织总体部署 水平施工段划分：所以的单体施工段的划分均依据结构缝为划分界限。 水平施工缝一般不留置，确需要留置应上报项目部，由项目部确定施工缝的具体设置位置 4、主体结构分阶段验收：地下室基础分部作为1个验收段，上部结构划为1个验收段，砌筑工程提前介入，在各验收段结构封顶后30天内完成；外装修、屋面工程、内装修在主体结构验收后开始施工。为保证工程进度的顺利进行以及各分部分项工程的流水穿插作业，要及时联系甲方、监理、设计院、质监站等有关部门做好主体工程的验收和核验工作。 5、本工程以每个施工楼层做为一个检验批，进行验收施工，对于规范另有规定的特殊工序，按照规范要求确定检验批。 6、装修工程遵循“先里后外，先湿作业后干作业”的大原则进行施工，减少工序间的干扰及污染，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可开始进行大面积施工。 7、所有水、电、通风空调、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行，大面积安装在主体结构验收后进行。 8、在工程施工中，以按时完成合同工期为前提，以争创“市优”为目标，建立严谨、精干的项目管理层、技术管理组织和完善的安全质量保证体系；制定总进度计划、月计划、周计划，并根据实施情况适当调整；明确质量目标，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划，并从我公司《合格分供方名录》中选择合格的供货商，确保资金、材料的正常供应。 9、正确理解进度和质量的关系，充分为业主着想；确保在质量优良的前提下加快施工进度，缩短工期。 第二节 施工组织和协调管理 一、施工组织管理： 1、管理层的组织： 选配合格的、有丰富施工管理经验的骨干人员担任项目经理，进行精干高效、作风务实、决策科学有效的领导，配备经优化组织和人才结构合理的项目管理层。 3-2 池州梅龙建司市检察院侦查技术楼工程施工组织设计 第三章 施工组织总体部署 本项目管理层组成人员中，有独立承担过大中型工程的项目经理，有较丰富生产技术管理经验的项目总工程师、水电专业主管，有对工程施工有多年经验且熟悉本职工作的担任过生产、技术、安全、质量管理人员。由以上人员组成德才兼备、结构搭配合理的项目管理层，保证工程顺利进行。 2、作业层的组织： 项目作业层由土建、给排水、电气、装饰等作业队组成，各职能部门和专业施工由项目经理统一协调管理。 3、机械、物资的组织： 机械、物资的合理组织是保证工程质量和进度前提，也是工程顺利进行的必要条件，机械、物资的组织：一是周密的预先安排，二是严格的管理。 二、施工协调管理：