119施工世纪景园竣工报告.docVIP

中原油田经济适用房滨河小区119住宅楼 # 竣 工 报 告 河南振兴建设工程集团有限公司 日 月 年． #住宅楼竣工报告 滨河小区119 #住宅楼工程，经过招投标，119由我河南振兴建设工程滨河小区集团有限公司承建，自2009年4月20日开工，2011年09月23日已按施工合同要求完成了约定各项承包内容，现已达到竣工验收标准，现将有关情况报告如下： 一、工程概况 本工程位于长庆路北。砖混结构六层；建筑面积为4266.80㎡；基础为钢筋混凝土筏板基础；楼梯及地下室地面为水泥砂浆地面，内墙除地下室、楼梯间为防瓷涂料，其余均为毛坯墙；外墙为防水涂料，；窗户为PVC中空玻璃推拉窗；屋面防水为4型SBS防水卷材，给水管为PPR管，排水采用PVC排水管，电线为铜制导线；水电讯齐全。 二、工程质量保证体系 该工程以项目经理为主体组建了现场施工项目部，实行项目经理负责制管理体系，分别由施工员、质检员、安全员、预算员、材料员、资料员、瓦工班组、钢筋班组、木工班组、混凝土班组、抹灰班组、水电暖安装班组共同组成。明确了分工，明确了目标，明确了岗位责任制，从而进行严格控制工程各分部、分项工程质量，确保工程质量。 三、质量控制措施 1、严格控制原材料质量，不合格的原材料杜绝进入施工现场，合格 材料经复试合格后方可进入施工现场使用。． 2、严格控制混凝土和砂浆配合比，制定计量程序及计量责任制。 3、严格执行层层技术交底，遵守施工技术标准。 4、严格执行三检制度，以规范为准则，对分部、分项工程进行质量检查，发现质量问题及时进行整改。 5.严格执行施工质量奖罚制度，杜绝工程质量问题的发生。 6.严格执行公司样板制度，施工前先做样板，样板认定后方可进行大范围施工。 该工程严格执行了施工过程中各项质量控制程序：做到了工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，材料配置有试验，隐蔽工程有验收，仪器校正有复核，设计变更有手续，成品保护有措施。 四、各分部工程质量情况分述如下 1.地基与基础分部 ⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定。 （2）基槽开挖后，经有关单位共同检查验收符合地质勘察报告及设计要求，验槽记录完整。施工中对模板工程、钢筋工程、现浇混凝土工程及砖砌体工程四个分项工程进行了严格控制，施工过程中均进行了检验和监理旁站，观感质量较好；该分部工程验收合格。 、主体分部2． ⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定。 （2）砌体横平坚直，砂浆饱满；钢筋品种、规格、间距均符合设计要求。预制构件安装平稳、坐浆饱满；混凝土强度符合设计要求；观感质量较好；该分部验收合。 3、建筑装饰装修分部 （1）抹灰粘结牢固、无脱皮空鼓、面层无爆灰和裂纹现象。门窗所用材料、品种类型、规格、开启方向、连接方式符合设计要求，开关灵活、关闭严密，无倒翘回弹现象。涂料光滑、明亮、色泽基本一致，油漆无漏刷透底、流坠起皮现象。观感质量较好；资料齐全、完整；该分部工程验收合格。 4、建筑屋面分部 屋面防水层为4型SBS防水卷材，闭水试验未发现渗漏现象且无大面积积水，观感质量较好，资料齐全、完整；该分部验收合格。 5、建筑给水、排水、采暖分部 供水、采暖、排水均做试压和通水试验，无发现渗漏现象，观感质量一般。各分项工程均验收合格且验收记录完整、齐全，该分部验收合格。 6、建筑电气分部 齐全。资料完整、各分项工程均验收合格，该分部观感质量较好， 该分部工程验收合格。 7、建筑节能分部 该工程采用外墙聚苯板保温系统，表面无裂纹、空鼓现象，观感质量较好，质量控制资料完整，分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定，该分部工程验收合格。 五、单位工程总体质量情况 ⑴分部工程符合质量标准及设计要求； ⑵质量控制资料经审查符合要求， ⑶安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求， ⑷观感质量验收符合要求。 #住宅楼工程已竣工完成，施工档案资综上所述，滨河小区119料完整，工程质量经企业自评合格；依据《建筑工程施工质量验收统一标准》，特此提出各单位组织该工程竣工验收。 河南振兴建设工程集团有限公司（章） 企业技术负责人：