物业公司防汛应急预案.doc

物业公司防汛应急预案 【篇一：物业防汛应急预案 2012 】 物业公司汛期防汛应急预案 根据集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防 工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。 一、组织机构及职责 （一）、成立防汛领导小组 组 长： 副组长： 成 员： 职 责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作， 保 证排水系统完好有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点， 避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项 目的高配间，必须保证正常供电；负责各项目避雷设施设备的检 修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾害， 按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。 （二）、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组 1、成立防汛抢险组 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经 理组织抢险人员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事 故发生原因，制定局部应急措施，组织人员进行处理。 2、成立设备保障组 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行排 水）工作。各项目根据项目实际情况，合理组织人员利用排水 泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。 3、后勤保障组 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤 保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保 障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。 4、应急救援组 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项 目发生重大险情时，及时抽调人员进行救援。 二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水 泵、 托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资 24 小时可领用。 三、各项目经理为各区域防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点 部位要 检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施， 避免险情扩大。 四、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具 24 小时畅通。 五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情 时， 实行全员全岗值班制度。 六、当办公室值班人员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体 防汛 人员。 防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置；当遇到管理区域内 出现大面积积水时，应迅速组织人员赶赴现场，调集水泵等相关设 备进行疏通、排水，同时上报公司领导。 八、平时，办公室人员内勤人员和各项目客服人员应密切注意天气 变化， 并及时通知相关人员天气异常情况，同时做好防汛期间值班人员签 名，及重大汛情记录。 九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。 物业管理有限公司 二〇一二年五月 【篇二：物业防汛应急预案示范文本】 ***** 小区防汛应急预案 为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保 证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来 关于防洪防汛工作的要求，结合本小区的实际情况，特制定防洪工 作应急预案。 一、组织机构及职责 （一）成立防汛领导小组 组 长： 成 员： 职 责：负责各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好 有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，指导 ‘四个工作组 ’开 展演练工作，一旦发生洪涝灾害，负责指挥 ‘四个工作组 ’协调开展工 作。 （二）在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组 1、成立防汛抢险组（ 人） 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，组织抢险人员对 各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部 应急措施，组织人员进行处理。 2、成立设备保障组（ 人） 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行排水）工 作。各项目根据项目实际情况，合理组织人员利用排水泵等设备对 积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。 3、治安警戒组（ 人） 组 长： 成 员： 职 责：负责防汛区域的安全警戒，疏通来往车辆及人员。 4、通讯联络组（后勤保障组）（ 人） 组 长： 成 员： 职 责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工 作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在 汛情结束后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。 二、防汛物资： 雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵等，并设专人 负责，确保防汛物资 24 小时可领用。 三、项目经理为本区域防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点部 位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措 施，避免险情扩大。 四、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具 24 小时畅通。 五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情 时，实行全员