购物中心运营的方案精选.ppt

某某新天地 肩管公司营方案  成立的意义 提升某某公司商业项目的后期运营和管理 促进和保障公司商业项目的持续运营和稳步开发  经营定位 提供完备的商业服多为核心定位 辅以商业咨询和适度的商业管理。  定位说明 商业经营管理公司通常是将经营行为作为主要管理内容,强调对经营环节的控 制。其核心定位为:运营管理 例如:传统百货商场,核心定位是业态的布局、控制、销售环节掌控等重要内 容,辅以商业服务。 型超市也是采取这样的定位,所以此类经营管理公司能够最大限度做到对经 营者的控制,并能直接左右销售行为和结果。 究其根本原因是:产权+经营权的高度统一或经营权的高度集中 而对于我们现状而言,产权将绝大多数出售,并会分散在很多经营者和投资者 手里,后期随莙项目的开业也只能做到通过委托的形式,短期收回部分经营权 因此,通达新天地商业管理公司的核心定位只能是:商业务  经营战略 口长期战略 通过积累管理经验,完善管理模式,不断提升管理 水平,为集团公司商业地产项目的开发提供支持 和服务。并在商业地产经营领域内努力探索成功 的,可复制的模式。 口短期目标 围绕前期策划公司开展主力店招商工作,积极配合 和支持项目一期的销售工作。实现项目一期成功 销售。