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教学楼改造施工组织设计方案
(一)、编制说明
1、编制目的
本施工组织设计是我公司对***市高级技工学校西小楼改造工程(二
期)竞争性磋商项目的参谈文件之一,本施工组织设计反映了我公司拟
对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标,
我们将按照本公司的技术管理程序,在和有关方面进行图纸会审后,按
照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理,以确保本工程优
质高速的建成。
2、编制依据
***高级技工学校西小楼改造工程(二期)竞争性磋商项目磋商文
件及施工图纸等相关技术资料
我司现有施工力量和技术装备情况
我司在其它类似工程施工中总结的经验
对施工现场和周边的踏勘情况
国家现行规范及技术标准
3、编制原则
本施工方案是***高级技工学校西小楼改造工程(二期)竞争性磋商
项目具体实施的指导性文件。
我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。
我司将以“文明施工、绿色施工、节能环保、优质保量、确保安全”的
指导思想施工。
本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律,合理地安排施工程序
和施工工序。
各分项工程尽力采用平行流水施工方法,组织有节奏、均衡、连续的施
工。
科学地安排本工程冬雨季施工,确保质量。
施工中力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法, 加快施工速度,
缩短工期,保证工程质量。
合理地组织材料采购、运输环节,在遵守业主要求,保证工程质量前提
下,降低工程成本,提高经济效益。
(二)、工程概况
工程名称:***高级技工学校西小楼改造工程(二期)竞争性磋商
工程地点:***高级技工学校
质量标准:执行国家验收规范合格标准
(三)、施工部署和施工现场平面布置
1、施工部署原则
施工总体顺序是指导整个施工的关键线路,包括施工段划分、施工
进度计划等关键因素,对施工进行指导和制约。为使我司能与贵司有默
契的配合。现针对本工程的实际特点,强调如下部署原则:
加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设计的投入,
科学的组织流水及交叉施工,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,确保
按期、优质、高效地完成工程施工任务。
本工程的总体施工顺序以 “土建、防水、保温、钢构、 外装修为主,
穿插机电、门窗预留、预埋和安装,全面控制、统一协调”为原则。
本工程主要施工项目工期为签订合同后 45 个日历天,于 2018 年开
工,我公司力保在签订合同后 45 日历天完成,满足业主使用要求。
机电安装工程:
(1)进场后积极做好前期的准备工作,作好避雷接地的工作;
(2 )结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋;
(3 )随着结构工程的施工,及时插入机电管道安装工作;随着粗装修
工程的施工,及时插入设备安装;
(4 )积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货,以及专业分
包商的选定;在施工过程中,积极协调和解决各专业间的交叉施工中存
在的问题,为施工顺利进行创造良好的条件;
(5 )组织各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统联动调试;
(6 )进行设备的安装及调试。
2、劳动力计划
本工程将选用我公司专业分公司及部分和我司长期合作信誉良好的
劳务施工队伍参与本工程的施工,确保劳动力的素质及按期组织到位。
按不同工种、不同施工部位来划分作业班组,提高操作的熟练程度和劳
动生产率,以确保工程施工质量和施工进度。
本工程将根据工程各阶段施工任务配置劳动力,并根据施工生产情
况及时调配相应专业劳动力,对劳动力实行动态管理。
劳动力包括钢结构、砼结构、装饰装修、机电安装等所需劳动力。
详见: 《劳动力计划表》
3、主要施工机械设备配置
该工程建筑面积不大, 施工程序纷繁, 罗列了: 防水、保温、外装、
钢构、机电、门窗、等工程。
钢结构吊装选择 1 台 25T 汽车吊的汽车吊来完成厂内的钢结构吊装、
倒运工作和配合土建的小部分垂直运输作业。
详见: 《主要机械设备进场计划表》
4、施工现场平面布置
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