担保公司调查报告.docx 5页

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  • 2020-08-13 发布
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    担保机构如何撰写客户的调查报告 我们应当如何了解企业情况 在企业调查的过程当中,我们应当如何了解企业的基本情况呢?在与企业的交谈了解过程当中,我们应当注意些什么问题. 一.资产负债表和损益表 在看这两个表格的过程中我们应当注意的问题是什么? 1.资产方面的现金,银行存款,应收帐款,以及在短期内可以套现的存货等.看这个的目的我们是要了解企业短期内的资金周转能力,也可以看出企业的经营情况是否让资金发挥到了应有的作用,也就是企业领导者的能力问题. 2.短期借款和长期借款,以及应收帐款. 从这里我们要了解的是企业的资金动向,企业 的负债是否在合理的范围以内,也就是要了解企业的偿债能力. 二.企业的产品及文化 1.企业的产品的品种,外观,价格,功能.等方面在一定程度上就决定了产品的市场竞力.如果企业的产品销路良好,企业的资金回笼就快,那么企业的发展就是一片的大好前途,那么他的偿债能力就强,我们的风险就小. 2.企业的文化包括许多方面,有企业的凝聚力,企业的领导人能力,企业的职工素质,企业的规章制度等.无论什么事情都是以人为本,在企业的发展过程中,不论是领导还是员工都有着必不可少的作用.在21世纪,人才是最重要的. 3.企业的创新能力.什么是发展?就是在成长的过程中不断的发现问题,解决完善问题.企业的灵魂需要创新,新的事物可以推动企业更加良好,更加健康的发展.创新就是企业必不可少的法宝,离开了创新就只能在以后的时间过程当中慢慢落后,衰退,直至死亡.所以说创新重要,他是企业的灵魂,生命的动力. 三. 反担保资产 1.反担保是我们担保企业降低风险到最低的重要手段,一个企业给我们提供的反担保资产的合理性至关重要. 2.反担保的价值,数量,规格,权属(所有权,使用权),所在地,名称等.我们必须要有充分的了解,在办理抵押登记手续的时候要细致处理.严防出错. 3.反担保抵押手续的办理要及时,全面的处理好,在办理之前要实地考察备案,最好附加上事物的照片. 四. 企业的资料提供 1.必须做到全面,真实,合法. 2.必须按照业务流程顺序办理,有条不紊. 五. 态度问题. 这是我们在工作过程当中贯穿全过程的一条重要守则,我们的态度反映的是我们公司的形象,代表了整个公司.态度的好坏关系到了公司的利益问题.最重要是关系到客户怎么看待我们,我们和客户以后的交往和合作.好的态度可以拉近我们和企业之间的关系,可能在一定程度上使得客户给我们更多的讯息.以便于我们的合作以及我们的发展问题. 担保调查报告样本 业务简介 一 公司基本情况 (一)发展沿革及业务概况 (二)股权结构及变更情况 (三)法人及管理层简介 (四)股东情况 二公司经营情况 (一)经营数据 (二)主要上下游企业 (三)公司下一步发展规划 四公司财务状况分析 (一)财务状况及说明 (二)现金流量分析 五贷款需求分析 (一)原因 (二)用途 (三)还款来源 六风险分析 七操作及反担保方案 调查以下主要内容: 一、企业基本情况 企业名称、注册资本、股权结构及主要股东(投资者)简况、(需说明出资方式及所占比例)、地址、成立时间、经济性质、行业、法定代表人情况、联系电话、经营范围、主要业务范围、历史沿革及主要业绩等、企业信用记录包括(银行借款是否按时还本付息,应付账款偿付情况,‘税务、海关、法院是否有其他不良信用记录、法定代表人有无不良记录)、历史沿革及主要业绩等。 二、企业生产经营状况 1.企业规模、生产能力、行业地位、技术装备和技术能力,研发能力、营销实力、地理位置及分布、企业发展战略与发展能力等。 2.企业管理体制及管理制度,管理效率,企业重大事项决策程序;企业内部机构设置情况;人员状况;主要管理人员素质,包括法定代表人、总经理、财务主管人员。 3.产品所属行业、产品的技术含量、知名度、市场垄断性、市场占有率情况等。 4.主要产品(业务范围),主要业务运作流程及结算方式。企业所属产业在国际市场中的地位,在国内市场中的地位,产业的竞争状况及生命周期位置,在未来市场中的地位,法律保障,社会地位及政策支持等。 5.所处行业的市场情况、竞争状况介绍,企业未来的市场计划(预测)及市场发展战略,企业产品组合、与业务协作单位及上下游产品单位的合作等。 6.主要产品技术及市场情况,产品特点、生命周期、技术水平、技术来源、产品知名度等,产品市场定位含市场范围、主要客户、销售方式及道、原材料来源、供应能力等。 7.上一年度和近期产品生产、销售情况,产品销售价格,单位成本,利润,盈亏平衡点等。 三、企业财务状况 1、企业有无专门的财会机构,财会机构的人数及其人员素质,企业财会报表核算是否规范、完整、准确。 2、企业执行何种财务会计政策包括存货计价政策、固定资产折旧政策、税务政策。 3、企业近期财务状况 4、企业近三年纳税

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    • 内容提供方:zhuguoqing126
    • 审核时间:2020-08-13
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