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门面房出售协议
出卖人(以下简称甲方) :杨军 身份证号:
买受人(以下简称乙方) : 身份证号:
甲、 乙双方就门面房的买卖事项经过多次协商,一致同意订下
如下协议条款,以资共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于公安县麻豪口镇裕公裕新街 号的门面房,
建筑面积约 200 平方米 (如有不符,以实际测量为准),转让给乙方。
二、该门面房转让价款为人民币肆拾捌万元(¥ 480000.00 元) (非
按面积计算),在双方签订本协议之日,乙方付给甲方人民币捌万元
(¥80000.00 元),在交付门面房时 (以过户不动产所有权证为准),
付清余款人民币肆拾万元(¥ 400000.00 元)。
三、协议签订后, 乙方后逾解除合同的,乙方付给甲方的预付金人民
币捌万元(¥ 80000.00 元),将作为违约金赔付给甲方。乙方全部或
者部分不履行本协议规定的日期给付门面房转让价款时, 其逾期部分,
乙方应加付按日 5%计算的违约金给予甲方,逾期超过 3 个月时,甲
方可以解除本合同,解约时,违约金应当计算至解约之日。
四、甲方因故不能够办理不动产所有权证的过户手续, 造成乙方不能
取得产权证书, 乙方有权解除本合同, 甲方退还已收取的全部转让款,
并另赔付乙方人民币捌万元(¥ 80000.00 元)。
五、本协议签订之前, 该门面房应缴纳的一切税、 费,概由甲方负责。
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本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等应该缴纳的税费
均由甲方负担。 乙方有义务积极协助甲方办理不动产产权的过户登记
手续。
六、本协议一式二份,甲乙各执一份,具有同等效力。 协议自订之
日起即产生法律效力, 双方必须严格执行。 合同未涉及事项由双
方协商解决。
甲方: 乙方:
见证人:
二 0 一七年三月七日
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