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关于达实大厦项目BIM运维管理系统需求
项目简介
达实大厦项目位于深圳市南山区高新技术产业园达实大厦地块，西侧紧临科技南一道。总用地面积：11195平米，总建筑面积:107525.88平米，原有建筑面积：18627.28平方米，新建建筑面积：88898.88（地上40层建筑面积约70813.22平米，地下4层建筑面积约18085.66平米），总高度达188.85米，总投资5亿元。使用功能集办公、研发、商务、会议中心等。
实现目标
就是将传统建筑内独立运行及操作的各类设施与设备，汇集到统一的基于BIM 3D可视化模型的建筑物业及设施管理平台上，实现统一的设施管理和设备监控。 通过BIM信息模型将建筑在设计阶段、建造阶段、设施管理（FM）及智能化系统运行阶段的所有历史数据和实时信息进行可视化的综合感知、汇集、分析、应用和展现，真正实现建筑信息模型（BIM）全生命周期的应用。从而提高达实大厦将来物业及设施管理工作的针对性、可预见性，提高工作效率，实现设施设备、运营服务、秩序维护、综合管理、计划财务等多条线间、跨部门协作和动态化管理。
三、项目需求
针对项目做一份项目相关的PPT，具体体现以下几点：
1、设计阶段，施工阶段的BIM模型如何延续到后期的运维阶段；
2、运维阶段的信息在提取，是否对设计阶段和施工阶段的有具体的要求，标准体系，构件，模型搭建原则等规则描述；
3、IBMS系统和BIM模型进行对接思路；
4、设施管理（FM）和BIM模型对接思路；
5、告诉我们FM+IBMS+BIM后，主要能实现哪些功能，及实现哪些价值。
6、展示你们的平台实现具体功能，和案例。
四、传统物业软件同IBMS+FM+BIM区别
1、现在的物业已经有IBMS管智能化设备，有物业管理软件管员工了，为什么还要上一个BIM+FM平台？
2、BIM+FM实现了哪些功能？对物业公司、业主有什么好处？
3、因为一般物业公司的从业人员的素质比较低，以高中毕业为主，这个平台的易用性怎么样？维护性怎么样？
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