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土地承包合同 甲方： 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着互惠互利 的原则，经双方共同商定，就土地承包事项达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于大运河南岸的属于盐店村民委员会所有的土地 亩、鱼塘 亩 发包给乙方使用，其四至为： 东至： 南至： 西至： 北至：。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从 2014年8 月 日起至 2064年8 月 日终止。承包期内乙方子女可以继承承包使用权。 三、乙方所承包的土地每亩每年 300 元，鱼塘每亩每年 元，每年总承包款为人 民币 元整。 四、乙方承包的土地及鱼塘用于建设现代高效生态观光农业示范基地 （休闲度假、 高效种植、养殖、鱼苗孵育）。 五、乙方对所承包的土地及鱼塘有独立的经营管理权，依法享有处置权。 六、甲方要尊重乙方所承包土地及鱼塘的生产经营自主权， 保护其合法权益不受 侵犯，对土地及鱼塘的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方按年支付承包金（每年 12 月 31 日前交纳），所承包的土地鱼塘在合同 履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方承包土地鱼塘后，应按照约定用途、依法合理利用土地、鱼塘资源，开 发项目符合国家产业政策和环保要求。 九、甲方保证该承包土地鱼塘界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷， 由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、承包土地、鱼塘范围内的水、电、电话和网络线路的改建、架设、土地鱼塘 附着物（房屋、树木等）清理由甲方负责。承包期间用电电价与甲方村民同等待 遇。 十一、甲方负责协调地方关系，但不得干涉乙方正常经营。 十二、甲乙双方必须信守合同。 如甲方违约导致解除此合同， 须付给乙方违约金 人民币 万元、退还乙方承包土地、 鱼塘所付的全部价款， 同时对乙方的治理投 入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还乙方的承包款。 十三、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时， 应首先从 征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十四、合同期满后，如乙方（或乙方子女）愿意继续承包经营，双方续签合同； 如乙方（或乙方子女）不再承包经营，甲方对乙方（或乙方子女）的治理成果、 经济投入合理作价归乙方，作价款一次性付给乙方（或乙方子女），不得拖欠。 否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方 （或乙方子女） 后合同自行终 止。 十五、合同期满后，甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方 共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力 十六、此合同发生纠纷由法院裁决。 十七、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份， 经微山县公证处公证后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 乡政府（签 章）： 联系电话：联系电话： 联系电话：