广州市房屋租赁合同(官方版).docx

广州市房屋租赁合同 穗租备 号 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲 乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同， 并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街 （巷、里）号 房号的房地产（房地产权证号 码）出租给乙方作 用途使 用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面 积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 租赁期限 月租金额（币种：人民币）元 小写 大写 年 月 日至年 月 日 ￥ 年 月 日至年 月 日 以下空白 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 —（月、季、年）结算，由乙方在每 （月、 季、年）的第 日前按 付款方式 缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（币）元 保证金（可以收取不超过三个月月租金数额） ，甲方应在租 赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵 偿租金）。 第五条双方的主要职责： 甲乙双方应当履行《民法通则》 、《中华人民共和国 合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管 理规定》等有关法律法规的规定和义务。 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约 定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方 支付违约金。 甲方应负的修缮责任： 租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少 于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面 通知乙方。 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到 损失的，或者乙方拖欠租金 6个月以上的，甲方可解除合同, 收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 乙方应负的修缮责任： 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续 承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反 有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成 的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履 行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第^一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一 份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会 申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 乙方（签章） 乙方（签章） 法定代表人: 甲方（签章） 法定代表人: 证件号码: 委托代理人： ■证件号码: 地址： 联系电话： 年 月 日 证件号码: 委托代理人： 证件号码: 地址： 联系电话： 年 月—日 温馨提示： 租赁当事人须自签订合同之日起 3日内，办理房屋租赁合同网上备案手续 备案状态查询网址：/ 或 /