工程竣工规划验收、工程竣工备案.pdfVIP

九、竣工规划条件核实 （一）办理部门：规划局 （二）办理时间：30 个工作日（常规时间 20 个工作日） （一）需要材料: ⑴ 《建设工程竣工规划验收申请表》; ⑵ 《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（验原件 留复印件）； ⑶建设工程竣工图一套（包括总平面图 单体的平、立、剖面图 及以上资料的电子文件一份）; ⑷多角度拍摄的竣工照片若干张 ； ⑸建设工程放验线记录单; 《建设工程竣工测量成果报告书》（包括竣工地形图和测量成 果表）; ⑺ 《建设工程批后管理跟踪表》; ⑻法律、法规规定的其他材料。 （二）办理流程： ⑴申请人递交申请 ； ⑵规划窗口审查 ； ⑶现场核实 ； ⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。 十、竣工验收备案 （一）办理部门：建设局 （一）需要材料： ⑴建设工程竣工验收报告； ⑵建设工程规划许可证 ； ⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见; ⑷施工图节能设计审查备案; ⑸工程质量监督书; ⑹工程施工许可证 ； ⑺施工单位提交的工程竣工报告（表 3-19）; ⑻监理单位提交的工程质量评估报告（表 3-20）; ⑼勘察单位出具的工程质量检查报告（表 3-17）； ⑽设计单位出具的工程质量检查报告 （表3-18）； ⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收 检测报告、建筑节能认定证书 环境监测报告; ⑿施工单位签署的工程质量保修书; ⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； ⒁表 4-8、建设工程质量监督报告（原件）; ⒂建筑工程竣工结算备案表（原件）。 （二）办理流程： ⑴发放竣工验收报告书 ； ⑵发放竣工验收备案表； ⑶窗口审查签字盖章。 十一、房屋所有权登 记 （一）需要材料： ⑴登记申请书 ； ⑵土地使用证 （验原件、留复印件一份）； ⑶建设工程规划许可证 （验原件、留复印件一份）; ⑷建设工程施工许可证 （验原件、留复印件一份）; ⑸建设工程竣工验收证明（验原件、留复印件一份）; ⑹建设工程竣工规划验收合格证 （验原件、留复印件一份）; ⑺房屋所在居(村)证明; ⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照（验原件 留复印件一份）; ⑼房屋测绘报告; ⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托 人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注 明份额)。 （二）办理流程： ⑴申请 ； ⑵受理； ⑶审核; ⑷登簿; ⑸缴费; ⑹发证。