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包包包包包包包包包包 　　由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企 业或创设新的企业，也不能改变合资企业的法人地位、名称和经营范围。 以下是范文大全小编整理的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。　　出包 方：济南市天桥区黄河河务局(以下简称“甲方”) 承包方：济南市天桥区艺 民饭庄 法人：白艺(以下简称“乙方”)　　第一条：承包期限：承包期二 年。自 20xx 年 1 月 1 日-20xx 年 12 月 31 日止。　　第二条：承包费： 月承包费为 600 元，年承包费为 7200 元。　　第三条：付款期限与方 式：每半年进行一次租金结算。乙方要于每年的 6 月 30 日、11 月 30 日 分两次向甲方付清上、下半年的承包费各 3600 元人民币。　　第四条： 水、电费的交纳　　1、乙方使用不超过 20kv 的用电额度。如因甲乙双 方用电超出甲方变压器负荷时，甲乙双方协调用电。　　2、甲方根据变 压器的情况，按供电、供水部门收费标准的全部费用核算后，出据财务收 据，由乙方交纳，并收取 5%的管理费，用乇维修线路、变压器附件等。　　 3、乙方用电、用水，必须遵守甲方的各项规定，安全生产，不得违规;否 则，甲方有权断电、断水。用电、用水设备(套表、开关、表箱及附件)如 有损坏，由甲方维修、检验、更换，电表每两年更换一次，一切费用由乙 方自负。　　4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳 水、 电费。若迟交，甲方将按照迟交水、电费总额的 5%收取滞纳金。滞 纳金不顶替水、电费。　　第五条：双方责任　　(一)甲方责任条款　　 l、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。　　2、合同期间，如 甲方确需收回房屋，必须提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约 金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的 0.1%计算。　　3、若乙方拖 欠承包费满一个月，甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。　　 (二)乙方责任条款　　1、乙方必须合法经营，不得对环境造成污染;否 则，责任自负。　　2、乙方只有合同期内房屋使用权，不得买卖、出 租、转包，有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则，一切损失由 乙方自负。　　3、在合同期内，乙方在生产经营中的任何安全问题有乙 方自负，与甲方无关。　　4、如乙方想提前解除合同，必须提前一个月 书面通知对方。己方应付给甲方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费 总额的 0.1%计算。　　5、在合同期内，若国家规划、黄河防汛占用该房 屋，甲方有权 终止合同，收回房屋，乙方应无条件服从。　　6、合同终 止，乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏，视情 予以赔偿。　　7、合 同签定前，乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金 3000 元整。 合同终止时退 回。　　第六条：免除责任条款：承包期内，如不可抗拒的自然灾害， 造成房屋及经营损失，甲、乙双方均不负任何责任。　　第七条：争议的 解决方式：双方协商解决;若协商不成，由当 地经济合同仲裁机关裁决。　　 第八条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议与 本合同具 有同等法律效力。　　第九条：本合同一式四份，甲方经济办、财务科、 存档各一份乙方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。　　甲 方：济南市天桥区黄河河务局 代表人(签字) ：联系电话：0531-5702073　　 乙方：济南市天桥区艺民饭庄 代表人(签字) ：联系电话：0531-5719755　　 20xx 年一月一日　　发包方： (以下简称甲方)　　承包方： (以下简称乙 方)　　经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行　　 一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段 8 号，第一层门面 西方，承包给乙方使用。　　二、承包期限为贰年，从 20xx 年 3 月 20 日起到 20xx 年 3 月 20 止。　　三、承包费每年陆仟元整，在签订合同 书时一次全部交清。　　四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结 构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻 璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。　　 五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭 税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。　　六、在承包期间，若 发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。　　 七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷 干，一切后果自负。　　八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活 动，但有权过问或制止违法事件的发生。　　九、合同