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精品文档 农用地转用的报批程序 一、农用地转用概述 《土地管理法》将土地分为农用地、 建设用地和未利用地。 农用地是指直接 用于农业生产的的土地，包括耕地、林地、园地、草地等；建设用地是指建造建 筑物、构筑物的土地，包括住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务用地等；未利 用地指农用地和建设用地以外的土地。 《中华人民共和国土地管理法》规定， “建设占用土地，涉及农用地转为建 设用地的，应当办理农用地转用手续” 。因此，农用地转用，是指依据土地利用 总体规划和年度利用计划， 按照法律规定的审批权限， 将现状农用地转变为建设 用地的行为，是国家实施土地用途管制的具体实现形式。 （二） 与农用地转用相关的的几个基本概念 1 ．批次项目：在土地利用总体规划确定的城镇村建设用地范围内，为实施 规划建设， 在农用地转用审批中由县、 市人民政府统一汇总后按批次形式 （而不 是按照建设项目用地）分批上报审批的农用地转用。 2 ．单独选址项目：土地利用总体规