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办公室装修合同通用版 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保 护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共 同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构：施工面积 ____平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 。 4.承包方式包工包料。 5.工期：自 ________年________月________日开工，至 ________年 ________月________日竣工， ________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款： ￥_________元，大写(人民币)：________________详见 本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付 1000 元订金， 第二次付款时扣除 (2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 50%合计 _________元 (3)第三次竣工验收当天支付工程总造价 40%合计_________元 (4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于 10%甲方支付乙方合计 _________元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修 单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料： 详见合同装修工程报价单。 本工程甲方负责采购供 应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现 场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或 规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造 成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方 验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率 由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、 设备，均应用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、 设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、 设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、 设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1. 本 工程执 行 dbj08–62–97 《 住宅建 筑装饰工程技术 规程》、 db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由________方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费由甲方 承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙 方联系，双方同意后， 方能进行该项目的施工 .由此影响竣工日期， 甲、 乙双方商定。5.工程验收甲、 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人 员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求 办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺 延。 6.工程竣工： 乙方应提前三天通知甲方验收， 甲方应自接到通知三日内 组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定 验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿 ; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并 向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件， 并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生 邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织 施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜， 对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门 批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 甲方应补偿乙方因停工、 窝 工所造成的损失，每停工一天，甲