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保利·梧桐语 年度营销全案 (企划部分) D利严|和第带 Part I 找卖点 价值体系总表 物质价值 精神价值 俘平·相桐 PHOENIX TREES 保利·梧桐语价值树 区位价值 资源价值 品牌价值 产品价值 配套价值 规划最全 国家级公 央企龙头 地铁始发 高科聚集 香堤环绕 全国榜眼 多赠送 城际便捷 高校人文 文史之脉 文化地产 睦邻连廊 乐活配套 青奥重镇 中央景观 和者筑善 法派园林 国际级体 育设施 智慧硅谷 垩级资质 地产长城 多重配套 幼有所学 人车分流 老有所医 亲情合院 物业 俘平·相桐 PHOENIX TREES D利严|和第带 项目的物质价值 以项目题眼一梧桐来类比 俘平·相桐 PHOENIX TREES D利严|和第带 多赠 人车 土肥根健 方能叶茂 亲情合 睦邻 连廊 多重 配查 种梧桐 梧桐枝干 品体系 梧桐沃土 地块禀赋 梧桐根系 保利品牌 俘平·相桐 PHOENIX TREES