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存量房买卖协议书 甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________ 丙方（中介方）：_________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介 服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规 和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。 一、当事人情况 甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身 份证/护照/营业执照] _________，地址_________，联系电话 _________。 [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话 _________。 乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份 证/护照/营业执照] _________，地址_________，联系电话_________。 [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话 _________。 丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。 注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号 _________。 经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号 _________，联系电话_________。 二、房地产状况 房产情况： 房屋[所有权/共有权]人名_________， 权属证书号_________，共计_________套， 房屋地址_________，设计总层数_________层， 本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅 /非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋 装修情况_________。 其他设施： 附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积] 平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明： _________。 土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号 _________，其他情况_________。 三、中介服务内容 第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房 地产中介服务：_________ 第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房 地产中介服务：_________ 四、费用及支付 第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价 款_________，房屋装修、设施等价款_________元（详见备注栏清单） 乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：_________ 第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政 主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方 式和时限约定如下：_________ 第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台， 按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下： _________ 第六条丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准 及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________ 五、房屋交付 第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付 约定如下：_________ 第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视 /_________]费用的结算及时限约定如下：_________ 六、权利义务及违约责任 第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法 有效。 第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了 相关证件。 第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查 了相关证件。 第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。 第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协 议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经