施工总承包招标文件（最终稿）.docVIP

PAGE PAGE 2 招 标 文 件 招标编号：GXTC-0603066 项目名称：北京吉林大厦改扩建工程 施工总承包 招 标 人：北京吉林大厦 招标代理机构：国信招标有限责任公司 二○○六年十二月 PAGE 国信招标有限责任公司 GXTC-0603066 PAGE 1 1 国信招标有限责任公司 GXTC-0603066 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 第一章 投标须知及投标须知前附表 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知 4 （一）总则 4 （二）招标文件 4 （三）投标文件的编制 6 （四）投标文件的提交 10 （五）开标 12 （六）评标 13 （七）合同的授予 14 第二章 合 同 条 款 16 通用条款 17 专用条款 35 补充条款 42 第三章 合同文件格式 59 第四章 工程建设标准及工程描述 64 第五章 投标文件投标函部分格式 68 第六章 投标文件商务部分格式 81 一、工程项目总造价表 86 二、单项工程费汇总表 87 三、单位工程费汇总表 88 四、分部分项工程量清单计价表 89 五、措施项目清单计价表 90 六、其他项目清单计价表 91 七、零星工作项目计价表 92 八、分部分项工程量清单综合单价分析表 93 九、措施项目费（综合单价）分析表 94 十、主要材料、设备价格表 95 第七章 投标文件技术部分格式 97 第八章 评标标准和方法 106 第九章 工程量清单 114 PAGE PAGE 1 PAGE 39 PAGE 2 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 北京吉林大厦改扩建工程施工总承包 2 1.1 建设地点 北京市朝阳区安苑北里25号 3 1.1 建设规模 改造后总建筑面积27505m2（其中原建19565m2 ，新建 4 1.1 承包方式 施工总承包 5 1.1 质量要求 质量标准：合格 质量要求：获得北京市建筑“长城杯” 6 2.1 招标范围 工程施工总承包及除外装修、室内装修、弱电系统、电梯供货安装、空调系统设备及安装、裙房和主楼非结构拆除工程外的工程 7 2.2 工期要求 计划开工时间：2007年1月15日，计划竣工时间：2007年12月9 8 3.1 资金来源 政府拨款及招标人自筹资金 9 4.1 投标人资质等级要求 房屋建筑总承包一级及以上。工民建专业一级项目经理。 10 4.3 资格审查方式 资格预审 11 13.1 工程计价方式 工程量清单综合计价 12 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起） 13 16.1 投标担保金额 20万元人民币 14 5.1 踏勘现场 集合时间： 2006 年12月11日 9 时 3 集合地点: 北京吉林大厦（北京市朝阳区安苑北里25号） 15 17.1 投标人的替代方案 不接受任何替代方案 16 18.1 投标文件份数 1 份正本， 4 份副本, 2 份电子文件 17 21.1 投标文件提交地点及截止时间 地点：北京市建设工程发包承包交易中心 时间: 2006 年12月28日 时 18 25.1 开标 开始时间: 2006 年12月28日 时 地点：北京市建设工程发包承包交易中心 19 33.4 评标方法及标准 综合评标法（评分标准见第八章） 20 38.3 履约担保金额 合同金额的10%，招标人同时向中标人提供等额的工程款支付担保 二、投标须知 （一）总则 工程说明 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项； 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。 招标范围及工期 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项 。 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项 。 资金来源 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的支付。 合格的投标人 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。 本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。 中标人须保证本