万科超高层住宅的设计的研究精析.pptVIP

万科超高层住宅设计 研究  、什么是超高层  1、规范中的定义 根据我国《民用建筑设计通则》(JG37—87)将住宅建筑层数划分为 1~3层为低层;4~6层为多层;7~9为中高层;凡超过100米均为超 高层 联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类:(1) 9~16层(最高为50米);(2)17~25层(最高到75米);(3) 26~40层(最高到100米);40层以上(即超高层建筑)。 日本建筑大辞典将5~6层至14~15层的建筑定为高层建筑,15层以 上为超高层建筑  2、超高层住宅的特点 超高层住宅视线无遮挡,看到的景观效杲更妤,而且高处的湿度小, 不易潮湿,远离汽车尾气尘埃,空气质量优良,同时通风条件更好 受千扰程度小。超高层住宅土地利用率高,能够承载更多的居家 超高层住宅由于其体型巨大,功能复杂,容纳人员众多,投资十分庞 超高层住宅的建设和维护妥耗赏大量财富 超高层住宅设计、施工和管理维护诸多方面与普通住宅都有很大的差 异性。  3、结论