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。 最新房屋资产评估报告 资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估 项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本 情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的 成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文 件。下面是整理的最新房屋资产评估报告的相关内容，欢迎 阅读。 最新房屋资产评估报告 一、 委托方与资产占有方的简介 ( 或评估报告使用者 ) 主要包括 : 以机构代码证为准或以企业的营业执照为 准 ⑴ 机构代码或注册证号 ⑵ 机构名称 地址 ( 住所 ) ⑶ 法定代表人 ⑷ 注册资金 ⑸ 机构类型 ( 经济性质 ) ⑹ 经营方式及经营范围 ⑺ 注册证号以及登记有效期 二、 评估目的 委托方以本次委托评估的主要目的或评估报告的主要 用途 三、 评估范围与对象 。 1 。 主要涉及对估价对象的概括性描述 , 委估对象的资产概 况 . 如涉及到土地的则以描述其位置、用途、面积等各项经 济技术指标 ; 房屋建筑物的则需描述其区位、用途、楼层、 户型、结构类型、建筑面积、建筑类型等 ; 机器设备的则需 描述种类、型号、设备维修保养情况等 . 四、 评估基准日 ( 通常描述如下 ) 评估基准日是确认资产评估价格的基准时间 , 本项目所 选取的评估基准日是依据经济行为由委托方确定的一个特 定会计期间的终止时点 , 这个时点能反映评估对象的整体状 况 , 而且评估基准日前后没有可能导致被评估资产价值发生 重大变化的影响因素 , 因此评估基准日的选择是合理的 . 注 : 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准 五、 评估原则 ( 按不同的评估目的、方法、对象取舍 ) A 、合法原则 B 、历史成本原则 C 、公开市场原则 D 、 持续经营原则 E 、替代原则 F 、供求原则 G 、估价时点原则 H、独立性原则 I 、客观公正性原则 J 、 专业性原则 K 、科 学性原则 L 、贡献原则 M、预期收益原则 N 、最高最佳使用 原则 六、 评估依据 主要包括各种经济行为文件、法律法规、采用取价标准 的各种资料及其他参考资料 . 如 : 1 、国家国有资产管理局国资办发 36 号《国有资产评估 。 2 。 管理办法施行细则》 ; 2 、国资办发 (1996)23