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东海岸酒店式公寓经营管 理方案(汇总修订稿) 东海岸酒店式公寓运营管理方案 目录： 一、 东海岸公寓运营定位、模式及测算 二、 东海岸公寓装修风格及配置说明 三、 东海岸公寓日常管理细则 四、 东海岸公寓装修设计大赛方案 五、 东海岸酒店公寓入伙文件 一、 东海岸公寓运营定位、模式及测算 A 、 东海岸公寓运营定位 ： 精品小型度假酒店（公寓），以自身 16 套房为基础，吸引业主 委托加入，以日租运营模式为主。 A1 、目标市场客源： 商务会议培训、公司休假客源占３５％ 万科系统内含万科业主客源占 3 ５％ 国内外旅行社、订房网络客源占２０％ 旅游及其它散客１０％ B 、东海岸公寓运营模式： 运营模式：采用酒店式代租管运营模式 。 会所关联功能和商业街的运营项目也均需要和酒店公寓的运营和业 主的使用配合考虑。达到业主，住客，公司的权益均衡的目的 。 注：1 、业主交代租管的房间，必须符合房间设施及装修标准 要求。 2 、如业主已选择了原有的装修套餐，如其它设施设备均 符合酒公