精装样板房保护施工方案.pdfVIP

. 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、防水施工布置思路 2 1、 主要漏水位置分析 2 2、 防水施工思路 2 四、施工准备 3 1.技术准备 3 2.主要机具准备 4 3.材料准备 4 五、施工安排 6 1、 3mm厚SBS防水卷材施工 6 2、 预留洞口处安装预制板 10 六、质量要求 11 七、其他要求 12 1.成品保护 12 2.安全文明施工 13 3.环保施工管理及技术措施 13 专业资料 . 一、编制依据 1、本工程建筑结构和设计图纸 2、本工程施工组织设计 3、浙江省现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规 定 4、现场施工条件及本公司的技术要求 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015 ） 8、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 9、第GZB-2016-005 号工程联系单第8 条 二、工程概况 兰溪市康体中心工程位于城西路以西，兰溪市卫生局以南，白坑新 村以东，建筑总面积为 119696.97m2 ，其中地上建筑面积98181.04 m2 ，地下建筑面积21515.93 m2 （地下一层）。1#老年公寓25 层，建 筑高度 77.4m ，2#公寓楼 21 层，建筑高度 66.5m ，康体活动中心4 层，建筑高度 14.6m ，医疗综合楼20 层，建筑高度 84m,二个一层门 卫室，其中公寓主楼为剪力墙结构，康体中心为框架结构，综合楼为框 架剪力墙结构，单层地下室车库采用框架结构；1#、2#楼、±0.000 相 当于黄海高程52.6m。 本工程计划在 2#老年公寓 2 层作为精装修样板层，样板房施工期 间上部仍进行墙体砌筑（包括窗台、构造柱砼浇捣）及墙面粉刷工作， 可能会导致外墙面的污染，室内精装修工程的损坏，漏水，渗水等一系 专业资料 . 列的成品破坏，因此，洞口防水、楼梯间及电梯井防水、悬挑层型钢悬 挑层的防污染是本方案的一个重点。为能够在此阶段满足实体样板层精 装整体效果，做以下楼层断水工作处理： 1、2#楼3层 4层做防水卷材； 2、2#楼3层 4层所有施工孔洞进行封闭防水封堵，沿楼梯、电 梯井洞口部位设置反坎防水，电梯井进行硬防护封闭。 本工程防水卷材为为 3mmSBS改性沥青防水卷材，遇墙、柱上翻 高度250mm。 三、防水施工布置思路 1、主要漏水位置分析 楼层中主要的漏水源为二次结构的施工用水及雨水。 主要漏水位置：卫生间、厨房烟道及其他预留洞口；机电立管、排 水立管和消防立管预留洞口；水表间及预留洞口。 2、防水施工思路 4层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于4层阳台，通过地漏 正式排水立管采用90度弯头从3层窗户接出排放于地下室顶板，经排 水沟及沉淀池排入市政管网。 电梯井及楼梯口用实心砖砌筑 120mm 高挡水反坎，迎水面粉刷 20 厚防水砂浆，电梯门采用胶合模板满封防护，防止雨水及施工用水 专业资料 . 流入。3层、4 层机电立管、排水立管和消防立管等预留洞口全部封闭 处理，并先行防水卷材覆盖施工（4层阳台水管接出口除外），突出楼面 预埋套管根细部防水加强处理，管道井内采用模板隔断，防水卷材覆盖 并沿四周墙体上翻250mm。 北面J-P轴孔洞内二层位置架体拉结件及悬挑工字钢拆除后，于P 轴框架上打膨胀螺栓，并采用钢板与短钢管焊接形成钢性拉结，该部位 三层位置架体上全铺胶合板封闭，防止落物掉落。 第六层悬挑架