赶工措施专项方案.pdfVIP

.. 昆明市五华区黑铺城中村改造工程（ A6地块） 7 、8 、9#楼主体结构赶工措施 专 项 方 案 编制单位：衡阳市长江建设工程有限责任公司 编 制 人： 审 核： 审 批： 编制时间： 2015 4月 10日 word 资料 .. 一、工程概况 云南建发房地产开发有限公司拟建黑铺城中村改造工程（ A6 地块）场地 位于昆明市五华区滇缅大道侧原黑铺村， 范围包括黑铺村、黑铺镇政府 办公区、黑铺镇政府宿舍、昆明黑铺公管站等，属拆旧建新。规划净用 地面积 27276.76 ㎡ (40.92 亩 ) ，总建筑面积213225.26 ㎡，其中地上面积 136478.39 ㎡，地下面积76746.87 ㎡。拟建场地主要建筑物为3 栋32～33F独 高层住楼、 1 栋22F高层办公楼带 4F 、5F裙楼及 1 栋5F商业楼带 4F商业 裙楼组成。场地南侧紧临滇缅大道，东侧为 94号，西侧为科普，侧为规 划93号。 二、编制依据 2.1依据建设单位对 A6地块 7# 、8# 、9#楼售房节点时间的要求，售房节点 时间定于 2015 7月 30日，售房节点时间前即 7月 30日必须完成至七层结构 板。 2.2建设单位提供的 A6地块的施工图纸。 为完成上述售房时间节点要求，有针对性地编制本方案。 三、编制原则 在保证工程质、适当增加工程成本的前提下，以 7# 、8# 、9#楼于7月 30 日施工至七层结构板，达到售房条件为本方案的工期目标。 四、工程进计划安排 4.1 7#楼主体结构砼浇筑时间为7月 20日。 （未考虑政府因素、下雨、恶 天气及工程地质等因素） 4.2 8#楼主体结构砼浇筑时间为7月 25日。 （未考虑政府因素、下雨、恶 word 资料 .. 天气及工程地质等因素） 4.3 9#楼主体结构砼浇筑时间为7月 30日。 （未考虑政府因素、下雨、恶 天气及工程地质等因素） 五、赶工的难点和重点分析 按照A6地块的总建筑面积达 21 万多平方米、三层地下室76000 余平方米 的建筑规模，总合同工期仅有 710 天，且未考虑节假日、下雨、恶气候等因素 的影响，要如期实现总合同的工期目标就面临着极大的挑战， 而按照建设单位的 售房时间节点要求，要在 2015 7月 30日前完成 7# 、8# 、9#楼至七层结构板 砼浇筑，的确面临着具大的压。 赶工的难点在于，本项目为三层地下室结构，地下室结构复杂，各类集水坑、 电梯井、 楼梯、汽车坡道数多，高层住部分的地下室顶板以下三层各有数 等的型钢砼结构， 比常规的结构施工多出地脚栓预埋、 钢结构的制作和吊装 等工序，且型钢结构的钢筋绑扎和模板安装相对复杂得多，是容造成工序时间 加长、工序衔接脱节的现象发生。 另外一个难点在于 7#楼与8#楼间的汽车坡道施工对主体结构施工时间的影 响， 从施工顺序上必须先完成半层部位的汽车坡道结构砼施工后，才能进坡道 以上部分的主体结构的砼浇筑，因此在施工安排上应尽缩短坡道的施工时间， 以防影响整个主体结构的施工进。 而本项目赶工的重点和难点部位亦在型钢砼结构和汽车坡道施工上。 地下室结构施工期间还将面临着雨季来临的影响，且工地周边有居民区和学 校，增加夜间施工的难，根据规定夜间施工需在 22点之前停止，所以动静 较大的施