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商铺合同范本 篇一：商铺租赁合同范本（简易实用） 商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁 事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于 省 市 区 街 号商铺（该商铺具体地址以房产证 中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租商铺 的建筑面积为 m2。 第二条 租赁期限为 年，自 年月日起至 年月曰 止。 第三条租金、保证金： 1租金为 元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙 方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租 金均在当月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应 当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期 结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大 写） （元）作为房屋使用保证 金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应 将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、 房屋租赁期间所发生的一切费用 （包括房屋租赁税）由乙方负责。 2、 如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或 承担赔偿责任。 3、 乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、 甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负 责处理。 2、 甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费 用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、 未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的 结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整 体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、 在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转 租、转让、转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为。 4、 承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方 人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、 乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。 如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由 双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单 方解除。 1、 租赁期届满。 2、 因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、 出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、 政府强制征收或拆除该房屋的。 5、 乙方迟延交付房租超过 10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总 值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提 前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通 知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承 担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租 但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解 决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起 诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致, 可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两 份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话: 电话: 地址：地址： 年 月曰年 月 日 於长乐市梅花镇 篇二：商铺买卖合同书 商铺买卖合同书 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于 （注：1:应与商铺产权证上的地址 一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房 地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚 实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体 状况如下： （1） 产权证号为，土地使用权证号为。 （2） 商铺座落在，结构为 砖混； （3） 商铺产权面积 平方米。 （4） 商铺占用范围内的土地所有权为 国有，国有土 地使用权以出让方式获得； （5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为， 租金为，具体详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本情 况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处 分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、 优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整 体