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房产转让合同范文 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附 ( 引) 着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房 地产转移给他人的法律行为。下面是出 guo 为大家的房产转让合同， 欢迎大家阅读。 本协议双方当事人： 转让方 ( 以下简称甲方 ) 甲方： * 号： 受让方 ( 以下简称乙方 ) 乙方： * 号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法 拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明 确双方的权利和义务， 根据 《 * 合同法》和 《 * 城市房地产管理法》 规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1 、本合同所出售房屋坐落在 ___市___街___巷___号( 不足部分 可以补充 ) 2 、该房屋为： 楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫 ( 别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面 ) ，房屋的建筑面积 ___平方米 ( 包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ) 、实际使用面积 ___平方米。 3 房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋 ( □已 / □未) 设定抵押。 ( 不足部分可以补充 ) 4 、该房地产产权类型： ( 有房产证或国土使用证 ) 5 、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权 证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房 屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6 、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让 房产拥有完全的所有权， 保证上述房产没有设定担保、 没有权属纠纷 及债权债务纠纷， 保证该房屋不受他人合法追索， 若发生买卖前即已 存在任何纠纷或权利障碍的， 概由甲方负责处理， 并承担相应法律责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ; 除补充协议另有 约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均 在出售该房屋前办妥。 出售后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 ( 人民币 ) ，大写 ( 人民币 ) 2. 付款方式 a. 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可 为乙方准备办理 过户手续。 甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 ( 以 收据收条为准 ) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。( 以收据收条 为准 ) d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，