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关于湖南华侨集团华侨投资有限公司股东拟股权转让项目 资产评估报告书·目录 目 录 声 明 1 资产评估报告书摘要 1 资产评估报告书 5 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者简介 5 二、评估目的 6 三、评估对象和评估范围 6 四、价值类型和定义 7 五、评估基准日 7 六、评估依据 8 七、评估方法 10 八、评估程序实施过程和情况 12 九、评估假设和限制条件 13 十、评估结论 14 十一、特别事项说明 14 十二、评估报告使用限制说明 15 十三、评估报告提出日期 16 十四、尾部 17 资产评估报告书备查文件 18 北京国融兴华资产评估有限责任公司 第 1 页 关于湖南华侨集团华侨投资有限公司股东拟股权转让项目 资产评估报告书·声明 资产评估报告书 声 明 一、 我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准 则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评 估报告陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评 估报告遵循了资产评估准则和相关规范。 二、 我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。 三、 我们与评估报告中的评估对象无利益关系，与相关当事方无利益关 系，对相关当事方不存在偏见。 四、 我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查；我们已对评估对象 的法律权属状况给予必要的关注， 对评估对象法律权属资料进行查验， 但无法 对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证； 我们已提请企业完善产权以 满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。 五、 我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。评估报告 中已披露利用其他机构报告的情形。 六、 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制， 评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明 及其对评估结论的影响。 七、 我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实 现的参考依据。 我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载 明的评估目的， 仅在评估结论使用有效期限内使用， 因使用不当造成的后果与 我们无关。 北京国融兴华资产评估有限责任公司 第 1 页 关于湖南华侨集团华侨投资有限公司股东拟股权转让项目 资产评估报告书·摘要 关于湖南华侨集团华侨投资有限公司拟股权转让项目