《商品房住房质量保证书》.docxVIP

冏品房住房质量保证书 尊敬的住户： 该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市 手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为 ；建 筑工程施工许可证编号为；竣工验收备案登记编号为：预售 许可证号为： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您 的合法权益，促进我公司不断提高开发质虽，做好商品住宅 售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的 商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条 例》，实行商品住宅质虽保证书和使用说明书制度，请您密 切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 开发公司地址：物业管理公司地址： 本工程已按《建设工程质虽管理条例》第十六条规定进 行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质虽监 督站进行备案（江苏建设工程竣工验收备案清单附后 ） 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅 ,为了保护您的合 权益,促进我公司不断提高开发质虽,做好商品住宅售后服 务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住 宅.我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》 ,实行 商品住宅质虽保证和使用说明书制度 ,请您密切配合并欢迎 您对我们的工作提出意见和建议 . 对因自然灾害，不可抗力造成的质虽损害， 对购房者拆、 改、修和使用不当而造成的质虽问题不在保修范围内。 销售联系人： 联系人： 电话：电话： 住户人住后，有关住宅质虽的来信、来访、投诉，本公 司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。若对 我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进 行处理。 开发公司（章） 法人代表： （签章） 年 月 日 — — 本公司对您购买的 市 区（县）路 号 —小区—栋—单元—室，建筑面积 平方米的住宅 作如下质虽保证和承诺： 一、该房屋于 年 月 日通过市建委组织的竣 工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为 ,建 设工程规划许可证编号为 ;建筑工程施工许可证 编号为;竣工验收备案登记编号为： , 预售许可证号为： 。 供货方保证所供产品符合法定的质虽标准，并对产品质 虽负责，必要时向购货方提供必要的质虽资料，诸如产品检 验报告书等相关资料。 住户入住后，有关住宅质虽的来信来访、投诉，本公司将直 接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。 二、 该住宅工程由 进行质虽监督。在施工中 始终按照国家有关规范、规程、质虽标准及设计要求进行施 工。 三、 本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下， 本公司免费承担保修期内以下项目 （见附表）的维修责任，并 在承诺期限内负责维修完毕。 本项目的质保期限为： 。（是否同意）本质保 要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过 质保期只收维修材料费、终身负责维修。 我们将通过实际行动实践诺言。我们还诚恳地邀请各级 政府、有关部门、新闻舆论界和全社会，对我们的保证进行 监督，同时，呼吁全市的企业和广大人民群众，积极行动起 来，树立我市企业整体信誉，为我市的经济发展和质n振兴： 而共同奋斗！ 四、 住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品 房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日 起计算。用户在使用过程中发现质虽问题，可直接拨打我公 司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质虽反馈表”寄予 我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自 然灾害而造成的质虽问题，不在本公司保修范围之内。 五、 住户人住后，有关住宅质虽的来信、来访、投诉， 本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。 若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及 时进行处理。 六、 如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程 质虽问题，可根据国务院《建设工程质虽管理条例》及建设 部《房屋建筑工程质虽保修办法》的有关规定，向本市的建 设工程质虽监督站申请协调 ；凡有关住宅室外配套问题，可 根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定， 向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的 叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、 经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和 主体结构质虽不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以 退房或调换。 八、 本质虽保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本 公司承担商品住宅质虽责任的法律文件，与销售合向具有同 等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。