某地产案例广告思路培训课件[精品].pptxVIP

1984年;1992年 ;2002年;2008年;万科·金色名郡;;望江西路是08-10年合肥市竞争最激烈的区域之一;如何在一系列的大盘竞争中寻找到突破口;进入正题——;基础数据：;84平米 2房2厅1卫;143平米 3房2厅2卫; 项目首期入市推出沿望江西路的1#楼和2#楼，均为33层的精装修住宅，共计528套。 但受市场及储客影响，首期开盘只推出1#楼的1—20层，共计160套。 开盘当天，截止中午12点销售52套；据内部人士透露目前已经销售70套左右，其中84平米的小户型占到去化量的70%。 开盘当天，享受三重优惠： 1. 现场签约客户额外享受1%优惠； 2. 购三房冲抵15000元房款，购两房冲抵10000元房款； 3. 送一年物业管理费，赠送供暖系统;并可参与现场“砸金蛋”抽奖。;万科的销售业绩一直扑朔迷离，市场上主要有几种说法：;无论哪种说法，万科的业绩都称不上好。那么，是万科的销售环节有问题吗？;万科的销售部可能是合肥最刻苦的销售部了，如果这样的销售部都不合格，那么合肥市大多数项目就不用卖房子了；;一些个人见解：; 金域蓝湾、蓝乔圣菲等;万科之前，合肥市高端的住宅项目有哪些？;这些项目的特点有哪些？;金色名郡，只是一个针对小资阶级的产品，却在合肥卖出了最高级住宅的价格！;;有的同事们会提出：6600的价格，扣